Helle 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Zietenterassen

Schweren Herzens muss ich mich von meiner toll gelegenen Drei-Zimmer-Wohnung auf den Zietenterassen trennen und suche für diese einen Nachmieter ab dem 01.04.2022.

Die Wohnung ist in der Ruhstrathöhe 26 und Teil eines Mehrparteienhauses mit sechs weiteren Wohnungen im Gebäude und je einem weiteren Gebäude rechts und links anschließend.
Zwei der Räume sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet mit Blick auf die Höhenzüge des Weser-Berglands, hinter denen insbesondere im Frühjahr und Herbst die Sonne untergeht. Ebenfalls nach Westen raus verläuft die „Ruhstrathöhe“, die dort auf die Straße „Am Lohberg“ trifft. Beide Straßen sind sehr wenig befahren und entsprechend ruhig, bieten andererseits jedoch die Möglichkeit zum kostenlosen Parken.
Die restlichen Räume sind mit den Fenstern nach Osten ausgerichtet und blicken auf eine größere Wiese, die durch die übrigen Gebäude wie ein Innenhof umschlossen ist. Da Haustiere zumindest nach Absprache erlaubt sind, ist dies insbesondere für Hunde- und Katzenhalter interessant. Ansonsten sorgt der Innenhof dafür, dass die Räume mit Ostausrichtung noch ruhiger gelegen sind.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden. Die Haltestellen Alfred-Delph-Weg und Guldenhagen (Linien 71, 72, 73) sowie Himmelsruh (Linien 91 und 92) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind tegut, Aldi, ein DHL-Shop sowie mehrere Bäcker und zahlreiche Restaurants. Den Göttinger Stadtwald erreicht man in knapp fünf Gehminuten.

Zu meinem Einzug 2019 hatte ich eine Küche sowie mehrere Rollos, Plissees, Vorhänge etc. eingebaut. Diese würde ich gegen einen kleinen Abschlag gern in der Wohnung lassen. Hinsichtlich der Küche würde ich den Kühlschrank und die Spülmaschine, welche ich erst vor Kurzem geerbt habe, wieder ausbauen und mitnehmen. Dafür würde der ursprüngliche vollintegrierte Stand-Alone-Kühlschrank wieder eingebaut. Einzig eine Spülmaschine müsste eigenständig eingebracht werden. Die Küche mit Herd (275 °C, Ober-Unter-Hitze und Umluft), Cerankochfeld und Waschmaschine würden in der Wohnung verbleiben.