Wohnung in der Senioren-Wohngemeinschaft ehem. Edelhof

Das alte, ehemalige Gutshaus von 1830, wurde in den letzten 5 Jahren neu saniert und renoviert. Zuvor war es ein Gemeindehaus der Stadt Vienenburg die es 2008 veräußert hat. Das Haus ist direkt im Ortskern von Lochtum, das früher ein Ortsteil von Vienenburg war und seit Januar 2014 ein Stadtteil von Goslar ist. Lochtum ist ein Dorf mit ca. 630 Einwohnern, bis Vienenburg sind es 4 km und bis Goslar 16 km. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe vom Dorfgemeinschaftshaus, Ortsfeuerwehr und Kirche. Direkt an das Grundstück grenzt ein kleiner Kinderspielplatz. Ganz in der Nähe fließt ein kleiner Dorfbach die Schamlah.

Der ehemalige Edelhof

Senioren-Wohngemeinschaft
Ehem.EDELHOF
Am Gemeindehof 4
38690 Goslar-Lochtum

In diesem Haus soll sich eine eigenständige Wohngemeinschaft von Senioren zusammenfinden. Für die Gemeinschaft steht gegenseitige Akzeptanz sowie Respekt jedes Individuums an erster Stelle. Behilflich dabei ist eine Altenpflegerin die selbst mit der Wohngemeinschaft wohnt und lebt.

Die WG bietet eine alternative zum Altenheim.
Das alte, ehemalige Gutshaus von 1830, wurde in den letzten 5 Jahren neu saniert und renoviert. Zuvor war es ein Gemeindehaus der Stadt Vienenburg die es 2008 veräußert hat. Das Haus ist direkt im Ortskern von Lochtum, das früher ein Ortsteil von Vienenburg war und seit Januar 2014 ein Stadtteil von Goslar ist. Lochtum ist ein Dorf mit ca. 630 Einwohnern, bis Vienenburg sind es 4 km und bis Goslar 16 km. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe vom Dorfgemeinschaftshaus, Ortsfeuerwehr und Kirche. Direkt an das Grundstück grenzt ein kleiner Kinderspielplatz. Ganz in der Nähe fließt ein kleiner Dorfbach die Schamlah.

Das Haus verfügt momentan über 8 Wohnungen von unterschiedlichen Größen. Es ist optimal für eine eigenständige Seniorenwohngemeinschaft: Das Erdgeschoss ist über eine Rampe zu erreichen. Hier befinden sich eine große Eingangshalle, eine Gemeinschaftsküche mit einer schönen Kochinsel (behindertengerecht), das Ess- bzw. Aufenthaltszimmer, ein WC, sowie die erste fertige Mietwohnung. Eine kleine Mietwohnung im Anbau ist noch in der Fertigstellung.
Die erste Etage kann problemlos mit dem Treppenlift erreicht werden, hier sind vier Mietswohnungen.

Auch die zweite Etage kann mit dem Treppenlift erreicht werden, dort sind zwei große offene Dachgeschosswohnungen. Einer dieser Wohnungen wird von einer selbstständigen, freiberuflichen, examierten Altenpflegerin gemietet und bewohnt.
Die Wohnungen, bis auf eine Dachgeschosswohnung sind allesamt Zwei-Zimmer-Whg., alle haben eine Kochgelegenheit, Telefon- und TV-Anschluss, sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Zu den Dachgeschosswohnungen gehört jeweils noch ein Bodenraum, der über eine Treppe von der jeweiligen Wohnung zu erreichen ist.
Zu den Gemeinschaftsflächen die von allen Mietern mitgemietet werden, gehört im Anbau noch ein Raum und ein WC was noch nicht ganz fertig gestellt ist. Dieser Raum kann gerne mal zu einer privaten Feier genutzt werden. Die Gemeinschaftsräume sind mit Inventar ausgestattet, hierfür stellt der Vermieter eine monatliche Abnutzungsgebühr in Rechnung.
Gemeinschaftsfläche ist auch die große Terrasse, die vom Aufenthaltsraum betreten werden kann oder über zwei Außentreppen. Der Hof und der Garten können gern genutzt werden, im nordöstlichen Teil des Gartens wird noch ein Hochbeet für eigenes Gemüse angelegt.
Die monatlichen Kaltmieten sind je nach Grösse der Wohnungen von 298,- Euro bis 455,- Euro für 37 qm bis 69 qm.
Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten.

Haustiere in Absprache sollten für keinen Mieter ein Problem sein.

Jeder Mieter macht mit dem Vermieter einen eigenen Mietvertrag über den gemieteten Wohnraum.

Die examierte Alten- und Krankenpflegerin bietet einen Betreuungs- und Servicevertrag für den einzelnen Mieter an. Der Bertreuungsvertrag enthält unter anderen eine 24-Std.-Rufbereitschaft, Hilfe bei der Vermittlung in Behördenangelegenheiten und vergleichbaren Angelegenheiten (Botengänge, Therapieangebote, Fahrdienste, Begleitung bei Einkauf oder Arztbesuch usw.).

Außerdem vermittelt und koordiniert sie die Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen und stellt Kontakte im Rahmen der Nachbarschaftshilfe her. So auch zu Verbänden und Organisationen, insbesondere zur Seniorenarbeit.
Sie bietet Krankenhilfe bei kurzzeitiger, akuter Erkrankung.

Der Servicevertrag enthält die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und das Reinigen der Mietswohnung, das Beauftragen von Personen für die Gartenarbeit, Winterdienste oder Hausmeisterarbeiten.

Auch beinhaltet der Vertrag die Regelung für die Mahlzeiten, es kann gemeinsam das Essen organisiert werden oder ein Bringdienst beauftragt werden.

Jeder Mieter macht mit einen eigenen Betreuungs- und Servicevertrag.
Sollte der Hausarzt eine Behandlungspflege verordnen, wird diese auch von externen Pflegediensten (Sozialstationen) übernommen: z.B. Wundverbände, Injektionen usw.

weitere Informationen auf:
ehemaliger-edelhof.de