Wunderschöne Single-Wohnung zur Untermiete in Gostenhof (nur für Frauen/Ladies only)

Ich vermiete 2 Zimmer meiner wunderschönen Altbau Wohnung so lange ich im Ausland bin.
Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sehr netten Nachbarn.
Die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung und somit Morgen- als auch Abendsonne.
Der kleine Balkon führt von der Küche in den gemeinschaftlich genutzten, ruhigen Innenhof, der im Sommer angenehm kühl ist.
Dort befindet sich auch der Zugang zum Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine ( in der Wohnung befindet sich auch eine Waschmaschine).
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und liegt ideal: U-Bahnhof Bärenschanze liegt direkt vor der Haustür und in wenigen Minuten ist man im Pegnitzgrund.
Restaurants, Cafés, Kneipen sowie Krankenhaus, Ärzte, Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi 400m, Bioladen 400m/1,2km, DM 1,4km, Edeka 1,4km, Norma 450m.

Meine Wohnung liegt mir sehr am Herzen, daher bitte ich folgende Punkte zu beachten:
• sie wird ausschließlich an Frauen untervermietet
• ich präferiere berufstätige Frauen ohne Haustiere aber gerne mit einem grünen Daumen, die nicht rauchen und, genauso wie ich, die Wohnung zum erholen und Kraft tanken nutzen
• Haftpflichtversicherung und Schlüsselversicherung ist Pflicht
• der Zeitraum für die Untermiete ist flexibel, ab ca. Mitte Juni bis Mitte Oktober und kann gerne abgesprochen werden
• mein Vermieter möchte die Untermieterin vorher kennenlernen

Die Miete von 1000€ enthält die Warmmiete inklusive Strom, Gas, Internet, GEZ sowie auch die Nutzung diverser persönlicher Gegenstände wie Fahrrad/Fön etc, was nach Bedarf abgesprochen werden kann.

Wenn ihr Interesse habt, würde ich mich über eine Mail mit ein paar Zeilen über euch freuen!

Liebe Grüße!