Nachmieter für 4-Raum-Wohnung im Paulusviertel gesucht

Die Wohnung ist ziemlich groß (95m²) und richtig gut für WGs geeignet. Die Küche bietet viel Platz und einen gemütlichen Dielenfußboden. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer, Bad (mit Wanne) und WC sind getrennt. Die drei Zimmer sind 12m² (Zimmer 1), 19m² (Zimmer 2) und 16m² (Zimmer 3) groß, nur das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss – der aber nicht ganz maßstabsgetreu ist). Die Wohnung ist nicht auf den neuesten Stand saniert. Das heißt, dass ihr natürlich eine Heizung etc. habt, dass aber z.B. die Böden schon relativ alt sind. Dafür ist sie für die Lage und die Größe aber entsprechend günstig und gemütlich ist sie allemal. Am Besten Ihr kommt einfach auf eine (virtuelle) Besichtigung vorbei!

Wir sind fertig mit Studium/Ausbildung und ziehen deswegen im Verlauf des Sommers aus. Da wir in unterschiedlichen Monaten ausziehen wollen und wir es zudem ganz prinzipiell sinnvoll finden, alte Mietverträge aufrechtzuerhalten, wollen wir hier erst einmal schauen, ob wir die WG auf Basis des alten Mietvertrags weiterreichen können.
Zur Hausverwaltung hatten wir immer ein gutes Verhältnis. Wenn irgendetwas war, haben sie sich auch schnell gekümmert. Mit dem Eigentümer hatten wir nie zu tun, uns schien es aber so, dass er nicht auf Teufel komm raus jeden Cent Rendite aus der Wohnung rausquetschen wollte, sondern recht fair ist. Eine Mieterhöhung hatten wir (nach vielen Jahren ohne) erst im Sommer letzten Jahres, die steht so schnell also vermutlich nicht an.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, die Nachbarn sind, gerade was Lärm angeht, sehr entspannt. Ihr habt Zugriff auf einen Fahrradkeller, ein Abteil im normalen Keller, sowie auf ein Dachbodenabteil. Auf das Dach könnt Ihr leider nicht ohne weiteres, da hängt seit einigen Jahren ein Schloss davor.