Helle, schöne 2,5Zi whn,WG geeignet,Teilmöbliert zur Untermiete

Aus persönlichen Gründen möchte ich gerne meine schöne 2,5 Zimmerwohnung im Hinterhof, mit Hausblockeigenem Zugang zum Osterbekkanal untervermieten.
Ich bin selber gerade erst eingezogen, und muss nun etwas neues ausprobieren.
Die Wohnung ist hell, mit großen Fenstern und ist komplett mit Parkett ausgelegt.
In Küche und Bad ist gekachelt.
Die Küche ist groß und bietet genug platz als Wohnküche. Ich habe neben einem Esstisch für 3 Personen auch noch ein sofa mit Tischchen drin stehen.

Da ich selber in ein WG Zimmer ziehen möchte, möchte ich einiges an Möbeln und Co in der Wohnung lassen und mit vermieten. Dazu gehören die Waschmaschine, Mikrowelle, Einbauküche, ein Kleiderschrank und weiteres gedöhns.
Ihr braucht also gar nicht viel, um gleich losleben zu können!

Die Wohnung ist sehr gut WG geeignet für 2 Personen- und es wäre sogar zu Dritt ein Leben hier möglich, wenn einer mit einem Halben Zimmer recht genügsam ist, da die Küche als Lebensmittelpunkt taugt.

Die Verkehrsanbindung mit Öffis ist ideal, da in je ca 7 Fussminuten S1 (friedrichsberg o Barmbek), u3 (Barmbek) und u1 (Alter Teichweg) erreichbar sind.
Der Hauszugang ist im Hinterhof, der gleichzeitig wie ein Gemeinschaftsgarten ist.
Am Hausblock eigenen Zugang könnte sogar ein kleines Kanu oÄ gelagert werden.

Im Mietpreis exclusive, aber Vorhanden, ist noch ein eigener Autostellplatz im Hinterhof.
Preis hierfür wäre Verhandlungssache.

Einziges "manko" ist ein S-Bahngleis, was etwas näher am Hausblock hinten vorbeiführt.
Dieses ist aber mit einer Schallmauer, die teilbewachsen ist, abgetrennt.
Es gibt also selten störende Geräusche.

Der angegebene Preis ist ein Richtwert.
Die nutzung meiner neuen Waschmaschine, etc muss ist dann natürlich im Endpreis alles mit drin. Sollte sich aber so um den dreh bewegen, preislich.

Da ich der Vermieter sein werde, ist viel verhandlungssache und für mich eine gewisse Absicherung eurer Zahlungsfähigkeit wichtig.


Ich würde gerne einen Untermietvertrag auf begrenzte Zeit (so richtwert 12 Monate) schließen, den wir dann, je nach unser aller belieben, nochmal verlängern können.

Wenn ihr bock habt, meldet euch!

Die wohnung ist wirklich schön. Ihr werdet eure freude dran haben.

PS. AUCH GUT GEEIGNET FÜR JUNGE FAMILIEN!