Schöne 2 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung nahe U-Bahn Schlump

Hallo liebe Interessenten,

unsere Wohnung wird zunächst befristet für 3 Monate frei, jedoch mit MÖGLICHKEIT AUF ÜBERNAHME & ANSCHLUSSVERTRAG.

Die Wohnung hat insgesamt circa 56 qm und befindet sich im Dachgeschoss in einem Altbau um 1900. Das Dach wurde im Jahr 2016 neu gemacht, dazu wurden 3 neue Velux-Fenster eingebaut mit integrierten Rollos, die bei Bedarf ausziehbar sind und die Zimmer sehr gut abdunkeln.
Die Zimmer sind 15 qm und 25 qm groß. Das größere Zimmer von 25 qm hat einen Dachbalken & gibt der Wohnung , bzw. dem Zimmer einen ganz besonderen Charme. Das kleinere Zimmer ist zum Hinterhof gelegen, das größere Zimmer zur kaum befahrenen Straße & zur Seite der U-Bahn, was jedoch bezügl. der Geräuschkulisse nicht störend ist. In allen Zimmern hat man KEINEN unmittelbaren Blick in andere Wohnungen, sondern entweder zum Wasserturm (Schanzenpark) oder zum Fensehturm, in den Hinterhof oder Richtung Isebek-Kanal. Das kleinere Zimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, sodass man auch hier super Platz sparen kann.

Die Küche ist von unserer Seite mit einem Herd, Kühlschrank, Spüle & kleiner Geschirrspüle ausgestattet & bietet Raum zum gemeinsamen Sitzen mit Blick ins Grüne & über die Dächer der anderen Nachbarshäuser.
Das Badezimmer ist auch groß, verfügt über eine Badewanne & großem Fenster.
Die Abstellkammer von ca. 5 qm (!!!) bietet viel Platz für Klamotten (bspw. begehbarer Kleiderschrank), Staubsauger und tausend andere Dinge.

Der Flur ist auch lang und bietet somit ausreichend Platz zwischen den Zimmern, somit auch für eine WG sehr geeignet.
Die Wohnung ist mit Pakett-Fußboden ausgelegt, die Küche und Bad mit Fliesen.
Die Küche wurde gerade erst mit neuen, sehr schönen (rot/rostig/braun) Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und verfügt über 2 Keller.

Die Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden - hierzu können wir uns direkt austauschen.