+++ Nachmieter gesucht !!! +++

Da sich meine private Situation verändert hat (Familienzuwachs) und ich mich dementsprechend räumlich vergrößern muss, suche ich zum 15.9./spätestens zum 30.9. einen Nachmieter für meine schnuckelige 42m2 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit toller Hausgemeinschaft in beliebter Lage in Hamburg-Eppendorf, die ich selbst 2 Jahre bewohnt habe.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen und Leute, die am UKE studieren oder dort arbeiten; das UKE-Gelände befindet sich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Aber selbstverständlich sind auch andere Personenkreise willkommen! ;)

+++ Achtung +++:
Die Wohnung wird von mir zunächst für die Dauer von 1 Jahr teilmöbliert untervermietet! Danach besteht die Option, in den Hauptmietvertrag überzugehen.
Die Gesamtmiete inkl. aller Kosten (Strom, Wasser, GEZ, Internet, etc.) beträgt 800 Euro.
Bei Unterzeichnung des Untermietvertrags wird eine Kaution von 1110 Euro fällig.

Ausstattung:
Die Wohnung wird vermietet inkl.
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Küchentisch + 2 Stühle
- diverse Küchenregale + Servierwagen
- Badezimmermobiliar (Spiegelschrank + Regal)
- Bett (140 x200 cm) inkl. Matratze
- Kleiderschrank

Zur Wohnung gehört ein kleiner Dachbodenverschlag, der nochmal extra Stauraum bietet. Einen Fahrradkeller gibt es leider nicht; Fahrräder können nur draußen angeschlossen werden.

Lage:
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Stock (kein Fahrstuhl!) eines Mehrparteienhauses in der Kegelhofstraße/Ecke Frickestraße. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett, aufgeschlossen und hilfsbereit. Das Kegelhofpublikum ist für Eppendorfer Verhältnisse sehr gut durchmischt und ziemlich sympathisch.
Wie schon erwähnt befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum UKE, was nicht ganz unpraktisch ist, da sich auf dem UKE-Gelände eine kleine HASPA-Filiale, Einkaufsmöglichkeiten (Budni + Edeka) sowie ein Copy-Shop und ein Post-Counter befinden. Darüber hinaus sind weitere Supermärkte von der Wohnung aus in etwa 10 Gehminuten Entfernung zu erreichen.

Eine Reihe von Buslinien (22, 20, 25) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist die U Kellinghusenstraße, welche etwa in 15 Gehminuten zu erreichen ist.

Zwei Kneipen und ein Café gibt's quasi direkt vor der Haustür, diverses andere Lokalitäten in umittelbarer Umgebung.

Sonstiges:
Bei Interesse an der Wohnung sind für das Zustandekommen des Mietverhältnisses die üblichen Bonitätsnachweise Voraussetzung (letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Bürgschaft, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).

Zwecks Besichtigung kontaktiert mich gern per Mail unter . Hilfreich wäre auch, wenn ihr schon mal ein paar Eckdaten mitsendet (z.B. Alter, Was macht ihr beruflich?, Wieviele Personen wollen einziehen, Liegen die notwendigen Bonitätsnachweise vor?). Ich melde mich dann so schnell wie möglich, um einen Termin mit Euch zu vereinbaren.

Liebe Grüße,
Annika