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schöne & zentrale 2-Zi-Altbau-Whg. zur Zwischenmiete, St.Georg
Número del anuncio: 5355106
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Amueblado
Ducha
Cable
Alfombra, Tablones, PVC, Baldosas
Calefacción central
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Suchende, lieber Suchender
herzlich willkommen in St.Georg, für all diejenigen, die kurzfristig einen Übergang suchen/ Praktikum machen etc. biete ich eine helle, zentrale & gemütliche Altbauwohung mit hohen Decken auf insgesamt 57qm an.
Das Einzugsdatum & Auszugsdatum ist flexibel, möglicherweise geht es länger oder auch nur für 1 Monat. Sprecht mich einfach an.
- Ihr könnt euch hier auf 2 Zimmer und einer großen Wohnküche mit angrenzendem Balkon wohlfühlen, arbeiten oder einfach erstmal nur ankommen, falls Ihr "Neuhambuger" seid
- Vollausstattung in der Küche mit allen Utensilien zum kochen- außer eine Mikrowelle, da ich frisches kochen bevorzuge;),
-Spülmaschine,
- Waschmaschine,
- große Wohnküche zum generellen Aufenthalt, Esstisch mit 4 Stühlen
- Von der Küche geht auch der sonnige Balkon ab, der bis spät in den Abend zum verweilen einlädt
- saniertes Badezimmer mit Dusche und hellen Fliesen/ moderner Ausstattung, Fenster
-Wohnzimmer mit gemütlichen Bolia-Sofa, Dolby-Sourround-Anlage ( die auch in der Küche funktioniert), TV
( allerdings nur ein kleiner, da ich eine zeitlang ohne Fernseher gelebt habe) evtl. bringst du da deinen eigenen mit ;)
- das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2,00 Meter "Boxspringbett", Verdunkelungsvorhängen, sowie einem großen Expedit-Regal mit vielen Fächern für Sachen und einer Kleiderstange ausgestattet
- großer Kelleraum, falls du etwas verstauen musst
-Gegensprechanlage im Haus
- WLAN (50.000 VDSL Leitung) und Festnetztelefon
- Rauchmelder
Generell ist alles da, was man zum leben braucht, ihr müsst also nur noch eure 7 Sachen packen und einziehen :-).
Lage
Generell zur Wohnung/Lage:
- sanierter Altbau im 4.OG (leider ohne Aufzug, aber das hält fit :-D) eines Mehrfamilienhauses mitten in St. Georg, nur ein Katzensprung von der Langen Reihe entfernt (weniger als 1Min.) und nur knapp 5-6 Min. bis zum HBF sowie unweit von der Alster
Einkaufsmöglichkeiten:
- alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte ( Lidl ca. 5 Min. am Steindamm, Bio-Markt & Edeka an der Langen Reihe ebenfalls, Penny am Steindamm ca. 6-7 Min., Realmarkt in der Nähe Berliner Tor ca. 8-10 Min zu Fuß), Budni, Haspa, Commerzbank, Gemüsehändler, Kiosk, Getränkehändler liegen in direkter unmittelbarer Umgebung und sind perfekt zu Fuß zu erreichen
Verkehrsanbindung:
- nur 5-6 Min Fußweg zum HBF, von wo aus alle SBahn-Linien/ U-Bahnlinien abfahren,
- 6er-Bus direkt ab Haltestelle Gurlittstraße/Lange Reihe in Richtung Mundsburg etc. oder Richtung Kirchenallee/Mönckeberstraße/Rathausmarkt etc.,
- U1 Haltestelle Lohmühlenstraße ebenfalls nur 5 Min entfernt-Fußweg Richtung Steindamm
- Berliner Tor kapp 10 Min zu Fuss
St. Georg ist das Schwulenviertel in Hamburg und bekannt für seine erquickende
Art mit kleinen Cafés, Kneipen/Bars die zum verweilen einladen. Toleranz wird hier groß geschrieben, daher auch die Vielfalt der Menschen, die man hier an der Langen Reihe/Steindamm sieht.
Macht euch selbst einen Eindruck und lernt den Stadtteil mit seinem einnehmenden Charme kennen und stöbert in den kleinen Geschäften oder geht zum relaxen an die Alster mit dem tollen wunderbaren Ausblick.
- Ich freue mich, wenn Ihr ebenfalls die Grundregeln der Sauberkeit, Toleranz & Wertschätzung der Dinge anderer kennt und die Wohnung während meiner Abwesendheit genauso pflegt
- ich selbst liebe Besuch von Freunden, dennoch ist die Wohnung keine "Dauerpartylocation" a lá Hangover :-)
- Es wäre toll, wenn ihr trotzdem über eine bestehende Haftpflichtversicherung verfügt, falls doch einmal irgendwas am Inventar passiert
-rauchen erlaubt, möglichst aber nur in der Küche
- in den NBK sind Heizung & Wasser enthalten, die sonstigen Kosten setzen sich aus dem Highspeed-Internet (20€) und dem Stromabschlag zusammen
Alles weitere lässt sich in einem persönlichem Gespräch ganz easy klären. Ich freue mich von euch zu hören!
Falls Ihr Fragen habt, ruft mich gerne an oder schreibt mir eine E-Mail/Whats App/ Sms.
Für kurzfristige Besichtigungen vor dem Jahreswechsel ( ab dem 29./30.12.) stehe ich zu verschiedenen Zeiten zur Verfügung, Absprache ist alles :-).
Liebste Grüße Suse
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