günstige 2 Zimmer Hamburg Veddel - nur für Studierende - ab Mitte August

Nachmieter gesucht für sehr günstige und tolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Veddel!
Voraussetzung: Immatrikulationsbescheinigung für beide Hauptmieter in Hamburg inkl. WiSe 17/18

Lage:
- 7 Minuten von der S-Bahn-Station Veddel (Ballinstadt) entfernt. Ideale Anbindung zur Uni: Von der Veddel fährt die S31 direkt in 9 Minuten zum Bahnhof Dammtor (Universität).
- an einem Ausläufer der Elbe gelegen; Blick auf's Wasser vom sonnigen Balkon
- sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Tür
- gute Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Penny, Gemüsehändler, Bäcker, Kiosk)

Ausstattung:
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem, gemauertem Balkon (Wohnzimmer mit Teppichbelag, Küche mit Linoleum)
- Küche mit EBK (Herd, Spüle, Schränke) und Platz für große Spülmaschine (kann vom Vormieter übernommen werden; Preis: 250€ VHB)
- großes Schlafzimmer (Teppich)
- Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine (kein Fenster, aber Lüfter); Spiegelschrank aus Holz
- Vorflur hinter der Wohnungstür (Platz für Kommode, Schuhe, Garderobe) mit Vorratskammer (Platz für Regale und großen Gefrierschrank (kann vom Vormieter übernommen werden; Preis: 60€ VHB))

Bei Interesse gerne eine Email an unter Schilderung der derzeitigen Einkommenssituation. Die Wohnung wird ausschließlich an Studierende vergeben; bei geringem Einkommen ist eine Bürgschaft der Eltern notwendig.
Die Wohnung ist super geeignet für ein Paar, wegen der offenen Küche und des hinter dem Vorflur gelegenen Wohnzimmers dagegen nicht geeignet für eine WG. Die Wohnung sollte im jetzigen (z.B. nicht neu gestrichenen) Zustand übernommen werden. Frei wird sie ab Mitte August 2017 (verhandlungsweise auch zu Anfang September).