Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Hallo liebe Wohnungssuchende,
ich suche einen Nachmieter für meine erst im April 2017 liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung in der Stephanstraße. Ich fühle mich hier sehr wohl, muss die Wohnung aber aus beruflichen Gründen leider schon früher als geplant verlassen.
Bei meinem Einzug gab es keinen Fußboden, also habe ich einen hellen Laminatboden legen lassen, der einheitlich in allen Zimmern liegt, d.h. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Passend dazu habe ich die Wohnung mit modernen Möbeln im nordischen Stil eingerichtet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Es gibt eine Couch, einen Esstisch mit 4 Stühlen, ein großes Regal und 3 kleine Kommoden, die als Sideboard dienen, sowie drei Beistelltische. Von hier aus geht auch der Balkon raus. Das Schlafzimmer ist zwar klein und ein halbes Zimmer - aber dafür passt das Bett perfekt in den Raum. Es ist 1,40m breit und füllt den Raum in der Breite damit genau aus. Dahinter steht ein praktischer Nachttisch. Außerdem gibt es einen Schrank und eine Kommode im Schlafzimmer. Das Bad ist funktional, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Unterschrank und einem Spiegelschrank. Die Küche wurde wie auch alle anderen Zimmer komplett neu eingerichtet. Dazu gehören alle Küchenmöbel (Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatten, Regale), ein Kühlschrank mit Gefrierkombi, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine (hier wurde extra ein neuer Anschluss verlegt, damit alle Geräte in die Küche passen). Außerdem gibt es eine Spüle und einen neuen Backofen mit vier Cerankochfeldern, der zum Mietgegenstand der Wohnung gehört. Zudem gibt es einen kleinen Flur, der Platz genug für zwei Schuhschränke und eine Garderobe bietet. In der ganzen Wohnung gibt es darüber hinaus überall Steckdosen, was super praktisch ist.
Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf 457,00€ inkl. Betriebskosten und Heizkosten (Strom und Wasser muss separat abgeschlossen werden). Sie ist somit wirklich ein gutes Schnäppchen.
Die Wohnung liegt in sehr angenehmer, ruhiger Lage, da es geschützt vom Friedrich-Ebert-Damm liegt. Der Balkon hat Ostlage und es steht kein Haus direkt gegenüber, sodass viel Licht in die Wohnung einfällt.
Infrastruktur: 3 Buslinien (Schnellbus 36, Buslinien 171 & 271) halten nur 50m entfernt von der Haustür, man braucht zu Fuß weniger als eine Minute. Die U-Bahn Straßburger Straße erreicht man mit dem Bus oder in 10 Minuten zu Fuß. Außerdem reicht das Car2Go Streckennetz bis in die Stephanstraße und ist somit gut erschlossen. Wer selber ein Auto hat, findet auch einen Parkplatz in der Nähe oder man fragt nach einem Stellplatz an.
Einkaufen und Erledigungen: Fast direkt vor der Haustür findet man eine Apotheke, einen Budnikovsky (Drogerie) und einen Kiosk, der auch eine Post/DHL ist (sehr praktisch!). Es sind einige Supermärkte fußläufig, mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen (Kaufland, Aldi und Penny, Rewe).
Es gibt einen Mediamarkt und auch ein UCI Kino, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind und für alle Fälle einen 24h-geöffneten McDonald's circa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Da die gesamte Wohnung komplett neu eingerichtet wurde und auch der Fußboden verlegt werden musste, möchte ich für die Wohnung eine Ablöse von 3.500 €. Die komplette Möbelliste findet Ihr bei den Wohnungsbildern und bei Interesse kann ich gerne noch weitere Fotos zu allen Möbeln bereitstellen. Alle Möbel sind entweder neu oder absolut neuwertig, da Sie nicht mal ein halbes Jahr alt sind und auch selten genutzt wurden, da ich durch die Arbeit/Pendeln seltener als geplant in der Wohnung war. Bitte meldet euch nur bei ernstem Interesse, auch die Ablöse zu übernehmen, so sparen sich beide Seiten Zeit :-)