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Tauschangebot: Helle Wohnung mit riesiger Dachterrasse direkt am Stadtpark
Número del anuncio: 10659978
Gastos
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
4. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Terraza, Balcón, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Helle, loftartige Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, offenem Wohn-Essbereich, großzügigem Badezimmer (mit Platz für Waschmaschine), Abstellboden über der Wohnungstreppe, durchgängiger Fensterfront zur riesigen Dachterrasse, die sich über eine Länge von gut 15 Meter über die gesamte Wohnungsfront in Richtung Süd/West erstreckt.
Gemeinsam genutzte Räumlichkeiten: Fahrradkeller, Wäsche-/Trockenkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner
Gebäude: Das Gebäude gehört zum Ensemble der Jarrestadt, die sich zwischen dem Wiesendamm, dem Osterbekkanal, dem Goldbekkanal und dem Glindweg in Hamburg-Winterhude erstreckt. Das Haus wurde Ende der 1920er-Jahre gebaut, die Dachgeschosswohnung erst nachträglich in den 90er-Jahren gänzlich neu und entsprechend modern aufgestockt. Durch die Bauweise ist die Wohnung akustisch gänzlich entkoppelt von den übrigen Wohnungen im Haus und entsprechend sehr ruhig.
Lage: Winterhude-Jarrestadt, unmittelbar südlich an den Stadtpark angrenzend (3 Min. zu Fuß) zwischen Osterbek- und Goldbekkanal (3 Min. zu Fuß), Bootsverleih/-liegeplätze (3 Min. zu Fuß)
Parkplatzsituation: sehr gute Parksituation - freies Parken (kein Anwohner-Parken), viel Platz durch Stadtparknähe, zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten
Anbindung: sehr gute Anbindung mit dem Fahrrad, große Stadtradstation, Bahn (Saarlandstraße), Bus (Saarlandstraße), große Car-Sharing-Station (Saarlandstraße) - jeweils in 2 Min- zu Fuß zu erreichen
Einkaufen: Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür (Edeka, Rewe, Budni, Post), diverse Restaurants/ Imbisse in der Jarrestraße (Teigfabrik, Döner, Asia), Mühlenkamp / Gertigstraße, Goldbekmarkt / Markt in Barmbek - jeweils in 5-10 Min. zu Fuß
Kultur: in unmittelbarer Nähe zu Kampnagel, Alabahma-Kino, Junges SchauSpielhaus Hamburg, Arbeitsmuseum etc.
Gesuch: Wir suchen nach einer ruhigen, schönen, 3,5-6 Zimmer-Wohnung (mind. 3 Schlafzimmer) in Winterhude (oder einem ähnlich gut/grün gelegenen Stadtteil) zum Tausch gegen unsere 2,5-Zimmer-Wohnung. Kaltmiete max. 1500€ / Warmmiete max. 2000€. Optimaler Umzugszeitpunkt wäre bis spätestens Juli 2024.
Tausch: Wir haben ein sehr gutes Verhältnis zu unserem Vermieter, der schon bei unserem Einzug auf Vormietervorschlag sehr flexibel, schnell und hilfsbereit war.
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