Zwei-Zimmer-Wohnung: Erstbezug nach Sanierung in Bemerode – Ideal für WGs und Monteure

Angeboten wird eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit 63 m² und traumhafter Aussicht in Hannover Bemerode zur Miete. In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfänglich saniert und bietet Ihnen nun Dank der Ausrichtung der Wohnräume ins Grüne ein sehr gepflegtes und erholsames Zuhause. Durch den günstigen Schnitt mit zwei ähnlich großen Zimmern und jeweils einem eigenen Zugang zum Balkon ist die Wohnung ideal für WGs oder Projektarbeiter und Monteure geeignet, beispielhafte Grundrisse finden Sie in den Bildern.

Die Küche ist brandneu und noch unbenutzt. Das ebenfalls frisch sanierte Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne mit Duschoption. Bei der Sanierung wurde auf die Verwendung von nachhaltiger Markenware Wert gelegt. Es wurde zudem ein neuer Schließzylinder mit Sicherheitsschlüsseln der Firma ABUS verbaut.

Das große Highlight der Wohnung ist der ruhige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und eine tolle Aussicht auf den Kronsberg bietet.

Bemerode zählt heute zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers, da es eine zentrale Anbindung mit der Nähe zur Natur vereint. In nur wenigen Gehminuten ist man mitten im Grünen, gleichzeitig gelangt man schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in die Innenstadt.

Die konkrete Lage ist sowohl für Studenten als auch für Projektarbeiter attraktiv: Die Tierärztliche Hochschule Hannover ist nur neun Fahrradminuten entfernt, die Hochschule und die Leibniz Universität sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt zudem unmittelbar an der B65 zwischen A7 und Messeschnellweg und ist damit für Autofahrer perfekt angebunden. Es stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung, darüber hinaus ist ein eigener Stellplatz auf Anfrage verfügbar.

Vorzugsweise wird die Wohnung als WG an bereits miteinander bekannte Personen vermietet, die sich auf gemeinsamer Wohnungssuche befinden. Die Zimmer werden im Falle einer Nutzung als WG jeweils separat und frisch möbliert vermietet, dies beinhaltet Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und weiteren Stauraum.

Die Warmmiete beträgt pro Zimmer 520 € und beinhaltet die Kaltmiete inklusive Küche und Möblierung, die gesamten Betriebs- und Nebenkosten, Warmwasser und Heizung. Lediglich Strom und Internet müssen noch eigenständig beantragt werden. Das Haus verfügt über eine gute Energieeffizienzklasse, ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Sollte Sie an der Wohnung für Ihre Monteure oder Projektarbeiter interessiert sein, ist auch eine komplett löffelfertige Vermietung mit Pauschalmiete und Reinigung möglich. Sprechen Sie mich gerne auf ein individuelles Angebot an!

Besichtigungstermine sind für Freitag den 29.09. und Sonntag den 01.10. geplant, ein Mietbeginn ist zum 01.10. oder 15.10. gewünscht.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich sehr über einen aussagekräftigen Anfragetext, in dem Sie sich einmal kurz vorstellen. Ebenso würde ich mich freuen, wenn Sie mir bereits vor der Besichtigung einige Informationen über sich und Ihre finanzielle Sicherheit zur Verfügung stellen würden, beispielsweise in Form einer Schufa (solicitar ahora) Auskunft, Gehaltsnachweisen und geplanten Bürgschaften, damit ich die Bewerberlage gut einschätzen kann.


Anm.: Auf den Bildern von Küche und Bad fehlt noch die Endinstallationen der neuen Wasserzähler, dieses wird dieser Tage noch installiert.