2 Zimmer Wohnung inkl. EBK + Balkon zum 01.09.14

Die Wohnung liegt in der Brabeckstrasse und ist zum 01.09.2014 neu zu vermieten. Ich bin der aktuelle Mieter. Eigentümer ist eine Privatperson, die allerdings alles über eine Hausverwaltung abwickeln lässt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern + Balkon + relativ großem Flur und einer Einbauküche, die in das große Zimmer integriert ist. Diese gehört zur Wohnung und kann kostenlos weitergenutzt werden. Die Küchenzeile ist räumlich ganz geschickt vom Wohnbereich getrennt. Die Haltestelle Brabeckstraße (Bahnlinie 6) ist fußläufig innerhalb von 5 min zu erreichen. 
Bis zum Kröpke sind es mit der Bahn ca. 13 min. Einkaufsläden, Sparkasse, Marktplatz alles direkt vor der Tür. Dazu kommt eine hervorragende Anbindung an die A7 (direkt auf den Südschnellweg und innerhalb von drei Minuten auf der Bahn). 
Die Kaltmiete beträgt 300 EUR, Nebenkosten fallen 100 EUR an. Zusätzlich muss nur noch Strom bezogen werden. Ich bin derzeit bei den Stadtwerken Hannover und zahle monatlich 38 EUR (sicher bei einem anderen Anbieter auch günstiger möglich) Insgesamt sind es dementsprechend 438 EUR. Ab dem 01.01.2015 steht eine Mieterhöhung an. Diese ist auch bereits in meinem bestehenden Vertrag fixiert. Die Kaltmiete erhöht sich um 10 % (also 30 EUR). Es wird keine Maklercourtage fällig. Die Hausverwaltung erlaubt sich nur, 75 EUR als Vertragsanfertigungsgebühr zu erheben. Weiter besteht die Möglichkeit bei Interesse auch diverse Möbel von mir zu übernehmen….