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Datos del inmueble
2. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
7 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine 44m² Wohnung im zweiten Obergeschoss welche aus einem Flur, einem Bad (mit Badewanne & Fenster), einer Küche (separates Zimmer), einem Durchgangzimmer und einem Schlafzimmer besteht.
Die Wohnung ist mit sehr großen und gut gedämpften Fenstern ausgestattet sodass man eine helle und von außen Lärmisolierte Wohnung vorfindet.
Die Wohnung ist außer im gefliestem Bad mit einem schicken neuen Nussbaumlaminat ausgelegt. In der Wohnung wurde außerdem erst vor kurzem eine Mediabox (Internet, Fernsehanschluss und Telefon in einer Buchse) installiert und zudem sehr viele Steckdosen hinzugefügt. (von denen man nie genug haben kann)
Neben dem geräumigen Kellerraum in welchem sich sowohl Licht als auch eine Steckdose befindet steht auf dem Dachboden viel Platz zur Verfügung um Wäsche aufzuhängen oder Sachen zu verstauen die in der Wohnung zuviel Platz einnehmen.
Kostendetails:
Die Gesaamtmiete beträgt 379€ welche an den Vermieter gezahlt wird. Dies beinhaltet Warmwasser und Wasser überhaupt. Die 33€ monatlich sind Pauschal an (in meinem Fall Enercity) zu zahlen und beinhaltet Strom und Gas. Anfangs betrug dies 58€ Pauschal, wurde aber für mich nach dem Winter neu festgelegt auf 33€.
Die Wohnung liegt 7 Gehminuten von der Stadtbahn-Haltestelle Herrenhäuser Markt entfernt wo Tagsüber alle 5 Minuten entweder die Linie 4 oder 5 fahren. Mit diesen ist man innerhalb von 15 Minuten am Kröpcke. Eine Bushaltestelle 400 Meter weiter an der Haltenhoffstraße entlang bringt einen näher an den nur 1 Km weit entfernten Einkaufsort wo sich ein Rewe, Aldi, Netto und ein Gartenzenter befinden.
Gleich an der zuvor erwähnten Stadtbahn-Haltestelle befindet sich ein Bäcker, Kiosk, Apotheke, Sparkasse und ein Ärztehaus und bald auch ein großer EDEKA. Davon abgesehen findet hier jeden Samstag von 8-13h ein Markt statt wo man von Klamotten bis Kleinkram, Pflanzen, Fleisch, Käse, Gemüse, Eier, Obst und Brot kaufen kann.
Darüber hinaus kann eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Diese beinhaltet 4 Unterschränke und 8 Oberschränke sowie einen kühlschrank (mit kleinem Gefrierfach integriert), Abzugshaube, Kochplatte (4 Felder) und Backofen sowie Spüle mit Hahn und Abtropffeld.Alles Funktionstüchtig und angeschlossen, fertig zum sofortigem Gebrauch! Verhandelbasis 400€
Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und entscheiden ob sie Ihnen zusagt. Kontaktieren Sie mich per Email und ich werde mich sobald als möglich Rückmelden!
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