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Altbau in Nähe Küchengarten
Número del anuncio: 4319895
Gastos
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Ducha
Lámina
Calefacción a gas
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ich biete hier eine WG-geignete Wohnung Nähe Küchengarten an. Ich möchte an 2er-WGs, Paare oder Einzelpersonen vermieten.
Das erste Zimmer geht zur Straße raus und hat ca. 17 m². Davon und von der Küche (also 2 Zugänge) geht ein weiteres Zimmer ab, das ca. 12 m² hat. Das dritte Zimmer zeigt zum Hof und hat ca. 16 m². Die Küche ist mit ihren rund 9 m² noch gut zum Sitzen geeignet, das Bad (ca. 4 m²) hat Duschwanne, Fenster und wurde vor ca. zwei Jahren modern verfliest. Nur wenig Wohnungsfläche geht für den Flur verloren.
Die Fotos hat mir die jetzige Mietpartei freundlicherweise zur Verfügung gestellt. Man braucht wegen der teils mächtigen Einrichtung trotzdem etwas Fantasie. Die Wohnung wird übrigens unmöbliert vermietet. Ob die Herren irgendetwas gegen Abstand zurücklassen möchten, weiß ich nicht. Bei mir wird jedenfalls kein Vertrag davon abhängig gemacht, ob jemand etwas übernimmt oder nicht.
Die Nebenkostenhöhe (inkl. Wassergeld) richtet sich nach der Bewohneranzahl. Bei einer Person sind 61 EUR anzusetzen, bei einer weiteren noch zusätzliche 25 EUR. Gas- und Stromkosten sind direkt an den Energieversorger zu entrichten. Kabel-TV oder -Internet ist (ebenso wie DSL) möglich, aber nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Therme ist Baujahr 2007, also noch recht jung, die Fenster sind isoverglast, die Außenwände sind dick. Der Wohnbereich des gemischt genutzten Gebäudes hat einen energetisch guten Energieverbrauchskennwert von 162,2 kWh/(m²*a). Das läuft jährlich auf ca. 10300 kWh hinaus. Tipp: Bei www.verivox.de kann man mit dieser kWh-Angabe sehr gut den Gaspreisrechner benutzen.
Martin Müller, Hausverwalter
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