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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
3. Planta alta
Ducha
Tablones, PVC, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Zu vermieten ab 15.11. ist eine schöne Altbauwohnung in Linden Nord, zwischen Schmuckplatz und Bethlehemkirche.
Die Wohnung ist etwa 81 Quadratmeter groß, die drei Zimmer (ca. 18, 18, 16 qm) gehen vom großen Flur ab und haben jeweils Dielenboden. Die 14 qm große Küche kann als Wohnküche genutzt werden. Das Bad mit Dusche wird vor Übergabe der Wohnung komplett saniert. In Küche und Flur wird neuer Fußbodenbelag vor dem Einzug verlegt, hierbei bin ich flexibel. Gastherme Dezember 2015 neu eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten im Innenhof darf genutzt werden, hier befindet sich u.a. eine überdachte Terrasse und ein Sandkasten.
Zur Limmerstrasse mit unzähligen Einkaufs- und Freizeitangeboten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Bahnhaltestelle Leinaustr. ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, dadurch mit der Linie 10 der Hauptbahnhof und die Innenstadt in etwa zehn Minuten. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten auf dem Westschnellweg/B6. Die Universität ist mit dem Rad in ein paar Minuten zu erreichen.
Kaltmiete 750€. Betriebskosten betragen für 2 Personen etwa 150€, die genaue Betriebskostenvorauszahlung wird nach der Personenzahl berechnet. Kosten für Strom und Gas kommen noch hinzu.
Kontaktaufnahme gerne per Email, auf Einzeiler wie "ist die Wohnung noch zu haben" antworte ich nicht - Sie dürfen sich gerne etwas mehr Mühe geben.
Bis zum 26.09. sammle ich Interessenten und lade dann nach Vorauswahl zur Besichtigung ein.
Es befindet sich noch eine in die Jahre gekommene Einbauküche in der Wohnung, ob die in der Wohnung verbleibt, ist Verhandlungssache.
Renovierung bei Einzug statt Auszug
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