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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 159kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Clase de eficiencia energética E
Hándicap
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera
Lámina, PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer mehrstöckigen Anlage. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Mittellandkanal, der für ein maritimes Flair sorgt. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist sowohl für junge Familien als auch - dank des Personenaufzuges - für ein altersgerechtes Wohnen geeignet.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Tiefgarage ist vom Haus aus begehbar und ermöglicht Ihnen, Ihr Auto bei Wind und Wetter trockenen Fußes zu erreichen. Die Tiefgarage kann mitgemietet werden, Es ist aber nicht ein Muss.
Diese Wohnung ist mit allem ausgestattet, was zum Leben dazugehört: geräumige Zimmer, modernes Bad und eine Loggia.
In Details:
Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschranksystem ausgestattet, welches ausreichend Staufläche bietet.
Das helle Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und mit Stäbchenparkett ausgelegt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, von der sich ein breiter Blick auf die gesamte Wohnanlage eröffnet. Die Südausrichtung ermöglicht Ihnen, bei gutem Wetter mehrere Stunden die Sonne zu tanken.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett.
Die innenliegende Küche verfügt bereits über einen hellen Fliesenspiegel.
Das neuwertige, ebenfalls innenliegende, Badezimmer ist modern schwarz/weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.
Sie können Ihre Einrichtungskreativität in der Wohnung ausleben und alle Räume nach Wunsch gestalten.
Ein dazu gehörender Kellerraum rundet das Angebot für diese schöne Wohnung ab.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der List und wunderschön direkt am Mittellandkanal, der zum Spazierengehen einlädt.
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch Ihr optimales Zusammenspiel von grünem Lebensumfeld und unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Sie können von dieser Wohnung bequem zu Fuß alles erreichen, was Sie benötigen. Bushaltestellen, Ärzte, Lebensmittelmärkte und vieles, vieles mehr ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die belebte Podbielskistraße ist eine der Hauptverkehrsadern Hannovers und in ein paar Minuten auch zu Fuß, erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Stadtbahn direkt in die Innenstadt.
Hier haben Sie eine optimale Lage einer Immobilie gefunden: Zentrumsnähe und doch ruhiges und entspanntes Wohnen am Wasser!
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