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Charmante Altbauwohnung in Uni-Nähe, WG-geeignet!
Número del anuncio: 5853895
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Wohnnungssuchenden,
Es handelt sich um eine 3-ZKB-Wohnung, die wegen Ihres Altbau-Charmes (heller Dielenboden, hohe Decken) sehr gemütlich ist. Die Wohnung liegt zu einem freundlichen und hellen Innenhof raus und ist deshalb sehr ruhig.
Die Küche ist mit Einbauküche gut ausgestattet, inklusive einer Spülmaschine und einem Gasherd. Die Küche ist nicht riesig, dennoch ist genug Platz um zusammen zu kochen und zu zweit zu sitzen.
Für größeren Besuch gibt es ein schönes Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Waschmaschine.
Es gibt einen Kellerraum, die Gartenmöbel im neu angelegten Innenhof können jederzeit genutzt werden. Außerdem können dort Fahrräder sicher abgestellt werden.
Die Wohnung liegt in einer schönen Straße mit viel Altbau-Bestand im Herzen der Nordstadt.
Die Nordstadt ist aufgrund der Uni-Nähe ein beliebtes Studentenviertel: Die Hauptmensa ist nur eine Gehminute entfernt, die Haupt-Uni 5 Gehminuten durch den Park und auch der Conti-Campus ist zu Fuß oder Fahrrad schnell erreicht.
Außerdem gibt es viele verschiedene Cafés, Bars, Restaurants und kleine Läden direkt vor der Tür. Der Georgengarten und der Uni-Park sind ideal zum spazieren gehen oder joggen, sonnen, Tischtennis... Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, dm, Rossmann...) am Engelbosteler Damm sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist gut - zu Fuß sind es 5 Minuten zur U-Bahn Linie 4/5 (Station Schneiderberg) und knapp 10 Minuten zur U-Bahn Linie 6/11 (Station Kopernikusstraße).
Die Wohnung wurde bisher als Zweier-WG mit Wohnzimmer genutzt. Wegen Auszugs beider Bewohner wird diese Wohnung nun ab dem 1.12. frei. Nach Absprache kann der Übergang auch flexibel gestaltet werden (beispielsweise ein Zimmer ab dem 1.12, das andere ab dem 1.1.). Ich bin für Vorschläge offen.
Die Kaltmiete inkl. der Nebenkosten beträgt 605 EUR, die Abschläge für Strom und Gas sowie Internet belaufen sich in Summe auf etwa 150 EUR.
Kontakt am besten via Formular oder Whatsapp etc.
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