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Nachmieter für Wohnung in Uninähe (Nordstadt) gesucht, 60 m² Altbau
Número del anuncio: 7534694
Gastos
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
No disponible
Ducha
Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
6 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Da mein Studium endet, suche ich für meine Wohnung (bisher stets als WG genutzt) einen Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im 3. OG. Aufgrund der "Seitenstraße" sehr ruhig, ebenso wie die Nachbarn des Hauses. Die Wohnung hat 3 Zimmer (siehe Grundriss), einen großen Flur, Küche, Bad sowie einen Abstellraum.
Zwei der Zimmer liegen auf der Südseite, während die Küche ein Fenster zur Nordseite in den Innenhof hat. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer elektrischen Belüftung ausgestattet. Bis auf Küche und Bad liegen in der gesamten Wohnung Holzdielen, welche für eine gemütliche Stimmung sorgen.
Zur Zimmeraufteilung sei auf den Grundriss verwiesen. Die drei Zimmer haben dabei folgende Größen:
"Einzelzimmer" zur Nordseite: 13.2 m²
Großes Wohnzimmer zur Südseite: 15.9 m²
Anschließendes Schlafzimmer zur Südseite: 10.3 m²
Bisher wurde die Wohnung als 2-er WG genutzt, wobei die beiden Zimmer zur Südseite mein Mitbewohner und das Zimmer zur Nordseite ich genutzt habe.
Die Wohnung befindet sich in der Kniestraße in der Nordstadt. Da diese Straße keine "Hauptverkehrsstraße" ist, liegt sie sehr ruhig. Zur Stadtbahn (6 und 11) läuft man etwa 6 Minuten, ebenso wie zur Busrundlinie 100/200. Auf der anderen Seite kann man auch die Linien 4 und 5 gut zu Fuß erreichen (ca. 10 Minuten). Die S-Bahn Station "Nordstadt" ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bietet der naheliegende E-Damm viel Möglichkeiten für Einkäufe (dm, Rossmann, Rewe, Netto, fielmann, ...).
Der Innenhof bietet Platz für Fahrräder, z.T. auch überdacht.
Die Wohnungen im Rest des Hauses sind bunt bewohnt: von Studenten, über junge Familien bis hin ins höhere Alter ist alles dabei. Insgesamt eine sehr ruhige und angenehme Nachbarschaft, weshalb eine "klassische Party-WG" eher nicht möglich ist.
Außerdem liegt die Wohnung nahe an der Leibniz Universität.
Da die Vermieterin im Hinterhaus wohnt, sind Probleme, sollten sie auftauchen, immer schnell gelöst. Es fällt keine Kaution an, jedoch ist ein Einkommensnachweis an die Vermieterin notwendig (bei Studierenden dementsprechend der Eltern).
Da ich selbst während meines Studiums hier gewohnt habe, möchte ich unbedingt die Küche (Herd, Küchenschränkchen und Kühlschrank/Truhe) hier behalten. Auf Wunsch auch gerne die Waschmaschine. Der Abschlag beläuft sich dabei auf etwa 250 €.
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