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2-Zimmerwohnung am Engelbosteler Damm zu vermieten
Número del anuncio: 9633067
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Datos del inmueble
2. Planta alta
Apartamento
**Zum 01.11.22 wird meine geliebte Wohnung in der Nordstadt frei!**
- Uni-Nähe (3 min. zur Leibniz-Uni), ca. 42 m², 2 Zimmer, Küche, kl. Balkon, Bad mit Wanne und Fenster zum Balkon
- Gas-WW.-Etg.-Hzg.
- 2. OG
- Keller
- 3 Monate Mietkaution
Monatlicher Überweisungsbetrag an die Vermieter:
- 390,- Euro inkl. Nebenkosten (SAT-TV, Treppenhausreinigung, Wassergeld für 1 Person),
Nicht inklusive:
- Gas und Strom
Zimmer:
- 3,6 m² Flur mit Einbauschrank, Einbauboden, Spiegel, Laminatfußboden [von hier gehen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ab]
- 14,4 m² Wohnzimmer (2,82 m x 5,1 m) mit Laminatfußboden
- 14,1 m² Schlafzimmer (2,76 m x 5,1 m) mit Laminatfußboden
- 4,7 m² Bad mit Fenster zum Balkon (mit Badewanne und Top-Loader Waschmaschine, die von den Vermietern gestellt wird)
- 5,2 m² Einbauküche mit Gasherd und Therme, inkl. kl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Tür zum Balkon
- 0,9 m² kleiner Balkon zur Straße mit 1,8m² (x0,5)
- Bad und Küche gefliest und mit Terazzofußböden
_____________
42,9 m²
-Fahrradständer im Innenhof
Sonnige Wohnung, zentrale Lage in der Nordstadt zwischen Scheffel- und Paulstraße direkt am Engelbosteler Damm. 100 Meter entfernt ist die Bus-Haltestelle Lilienstraße mit den Linien 100 und 200. Keine 5 min. entfernt fahren die U-Bahn-Linien 6 und 11. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß 15 min.
Grün ist es ebenfalls: Direkte Nähe zu den Georgengärten/Herrenhäuser Gärten
Es wird eine freundliche Person gesucht, die ein paar Jahre während des Studiums oder zum Berufseinstieg dort wohnen möchte. WG's sind nicht möglich.
Die Vermieter sind sehr freundlich und wohnen neben 6 anderen Parteien (ganz gemischt) mit im Haus. Das war aber nie ein Problem, sondern eher zu meinem Vorteil, da sie immer vor Ort waren.
Wenn Interesse besteht, können Kleinigkeiten gern gegen eine Ablöse von mir übernommen werden. Das kann man dann nochmal klären.
Ich freue mich auf Eure Nachrichten mit einer kurze Info zu Euch!
LG Andreas
** Besichtigungen nach Rücksprache mit meinen Vermietern ab Anfang/Mitte Oktober
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