Helle, zentrale 3-Zimmer-Wohnung (Südstadt)

Hallo liebe Wohnraumsuchende!

Für meine super schöne 3-Zimmer-Wohnung, die ich nur ungern hergebe, suche ich zum 1. Mai 2011 (nicht später!) einen neuen Nachmieter.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Marienstraße in der Südstadt in einem gepflegten Haus.
Insgesamt stehen euch ca. 74 qm² verteilt auf 3 Z/K/B zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2008 kernsaniert. In der ganzen Wohnung ist schöner Parkett verlegt. Nur in der Küche befindet sich ein PVC-Boden.Die aktulle EBK werde ich beim Auszug mitnehmen. Das Bad ist 2008 komplett neu gefliest worden und verfügt über Dusche/Badewanne, WC, Waschbecken und ein großes Fenster.Ansonsten sind in der Wohnung 2 größere, sowie ein kleines Zimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Süd-Balkon (an der Marienstraße), der vom größten Zimmer der Wohnung zugänglich ist, und ein Keller.
Die Wohnung ist sowohl für Singles, eine Zweier-WG, ein Pärchen oder eine Kleinfamilie geeignet.

Lage:
Die Wohnung ist super an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Zu den S-Bahn- und Bushaltestellen Marienstraße/Braunschweiger Platz mit den Linien 4/5/6/11 ist es nur ein Katzensprung. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 3 S-Bahn bzw. Busstationen. Rewe, Netto, Schlecker und Bäcker sind fußläufig bzw. mit den Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Miete:
Die Warmmiete an den Vermieter beträgt aktuell 495 € (Heizkosten vorauszahlung inkl.). Die genaue Miete müsste dann mit der Hausverwaltung abgesprochen werden. Hinzu kommen noch die Stromkosten an die Stadtwerke.

Bitte meldet euch bei Interesse per E-Mail bei mir.

Viele Grüße,
Annika