Möblierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nähe Maschsee / Innenstadt / Messe

Die Wohung liegt ruhig 'Im Haspelfelde', im Erdgeschoss eines 8 Parteienhauses.
Mit ausreichend Abstand, eine Straße parallel zur Hildesheimerstraße, liegt das Objekt in der Nähe der Hauptschlagader der Südstadt und somit ebenfalls sehr nah am Maschsee (5 Min zu Fuß).

Die U-Bahn, Station 'Altenbekener Damm', ist in 3 Minuten zu erreichen und es fahren die Linien 1,2 und 8.
Die Wohnung liegt auf halbem (kurzem) Weg zwischen Innenstadt (10 min), mit allem was das Herz begehrt, und Messe (15 min), also optimal.

Aufgrund des reinen Wohngebiets ist das Parken 'direkt' vor der Tür meist schwierig. Es lässt sich jedoch immer etwas finden.
Eine ordentliche Pizza- und Döner-Versorgung gibt es in unmittelbarer Nähe und der Kiosk um die Ecke hilft auch immer gerne aus.

Ein kleiner Edeka ist fußläufig in 10 min zu erreichen.

'Sontige Kosten' sind Strom, Gas und Wasser, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
Schätzungsweise sind das 100€/Monat für 2 Personen,
Die Wohung ist eine Nicht-Raucher-Wohung, daher Rauchen nur auf dem Balkon.
Die Kaution ist leider aufgrund der Erfahrung notwendig.
Grundsätzlich möchte ich gerne 4 Monate vermieten, dies kann aber auch flexibler gehalten werden.

Ich freue mich auf Euer Interesse und etwaige Rückfragen.