Zentrale 2 Zimmer Wohnung in der beliebten Südstadt Hannover sucht Nachmieter

Liebe Interessenten, es haldet sich um eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer in ruhiger Lage, bezugsfrei ab 10./15.08.2020 oder nach Absprache. Gesucht wird berufstätige/r Nachmieter/-in. Für WG-Gründung ist die Wohnung leider nicht besonders geeignet. Eine Ablösevereinbarung für die Möbel ist gewünscht und bitte in der folgenden Beschreibung beachten.

Wohnungstyp: Etagewohnung
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 53m²
Zimmer: 2
Badzimmer: 1
Küche: 1
Keller: 1

Kosten
Kaltmiete: 397,50 Euro
Nebenkosten: 80 Euro
Heiz-/Stromkosten: ca.100 Euro (je nach Gebrauch und Energieanbieter, momentan Enercity)
Gesamtmiete: 577,50 Euro (zzgl. Rundfunkbeitrag und Internetkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteil: 795 Euro
Provision für Mieter: Nein

Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart: Etagenheizung


Ausstattung:

Bad:
Das Badzimmer verfügt über eine Badwanne und ein Fenster. Im Badzimmer ist ein weißer Spiegelschrank mit Fehlerstromschutzschalter angebracht, welcher gegen Entgelt übernommen werden kann.

Küche:
Die Küche ist mit einem Standherd (Herd/Backofen-Kombination), einer Spüle sowie einem Einbauschrank ausgestattet und gehören zur Wohnung dazu.

Wohnzimmer:
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kabelanschluss. Die Gebühr dafür ist gesondert zu entrichten.

Flur:
Im Flur befindet sich der Telefonanschluss.

Möblierung:
Diverse Möbel gegen Entgeld zu übernehmen gewünscht. Die Ablösesumme setzt sich ab ca. 400€ bis ca. 900€ nach Vereinbarung.

Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral. So ist die nächste U-Bahn-Station in 5 Minuten (ca. 450m) fußläufig erreichbar. Mit den dortigen Bahnen gelangen Sie in ca. 3 Minuten in die Innenstadt.

Fußläufig kann die Innenstadt in ca. 19 Minuten erreicht werden.

Zudem befinden sich in einem Umkreis von ca. 450m um die Wohnung mehrere Lebensmittelgeschäfte.

Diverse Banken sowie eine Postfiliale sind zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar.

Für das nahe Freizeitangebot ist auch gesorgt, denn auch diverse Bars und Restaurants sind in 5-10 Minuten Gehzeit entfernt. Wersich sportlich betätigen will erreicht in 4-8 Minuten fußläufig zwei Fintness-Studios und in ca. 15 das Naherholungsgebiet Maschsee.


Kontakt

Bei Interesse bitte Email schreiben. Da ich tagsüber unterwegs bin ist eine Anfrage per Email am einfachsten für mich. Besichtigung ist nach Absprache möglich und auch erwünscht. Eine Selbstauskunft ist vor oder bei der Besichtigung vorzulegen.

Bitte um Verständniss, dass ich nicht gleich alle einzeln antworten kann, aufgrund der vielen Anfragen werde ich diese gesammelt abarbeiten und dann Einladungen zur Besichtung schicken.