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Datos del inmueble
Adaptado
Última planta
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese schöne helle 2-Zimmer DG-Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses.
Wohnzimmer : 23,80 qm mit Balkon und Durchreiche zu Küche
Schlafen : 8,69 qm mit integriertem Kleiderschrank
Küche : 8,07 qm inkl. Einbauküche, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und WM
WC/Bad : 2,76 qm mit Badewanne und WC.
Dusche : 2,52 qm Von Bad/WC getrennte Dusch-Raum
Balkon : 2,81m x 1,22 m
Gas : nicht in den Nebenkosten enthalten (Verbrauch je nach Bedarf)
Strom : nicht in den Nebenkosten enthalten (Verbrauch je nach Bedarf)
Heizung : Gas-Etagenheizung (Verbrauch je nach Bedarf)
Warmwasser : Aus der Warmwasser- / Heizungs-Therme (Kombi-Gerät)
Wasser : In den Nebenkosten enthalten
In der Einbauküche befinden sich eine Waschmaschine, ein Herd mit Ceran-Kochfeld und ein Kühlschrank. Die Küche hat Durchreiche zu Wohnzimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur der Wohnung.
Der Dachboden kann als Trockenraum genutzt werden.
Parkmöglichkeit vor der Wohnung ist Vorhanden, gehört aber nicht zu der Wohnung.
Innenhof mit Grünfläche kann in Sommer genutzt werden.
Die Wohnung ist direkt bei Mediamarkt in Döhren-Wülfel.
Wülfel ist eine der begehrtesten Lagen Hannovers. Hier wohnen sie zentral, dennoch sind Naherholungsgebiete zu Fuß sehr gut erreichbar. Der ÖPV (Straßenbahn) und Einkaufsmöglichkeiten (Lidel, Aldi, Edeka, Max-Bahr) ist direkt vor der Tür und in weniger als 2 Min. zu erreichen.
Zustand :
- Balkontür wird naher Zukunft (vielleicht noch vor der Neuvermietung) erneuert.
- Laminat wird noch vor der Neuvermietung.
- Die Wohnung wird vor der Neuvermietung komplett gestrichen
HINWEIS :
Die Küche wird nicht vermietet sondern nur leihweise überlassen.
Die Küche ist gebrauchsfertig.
Sonstiges :
- Mietbindung, mindesten 3 Jahre / oder Zeitmietvertrag
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Miete: 654,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Immobilien-Standort: D-30519 Hannover OT Wülfel, Hildesheimerstr. 408
Wohnfläche: ca. 57 m2
Zimmer: 2 (kann leicht zu einer kleinen 3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Provision: Provisionsfrei
Kaution: 1962 € (3 X Kaltmiete) & 250 € (für die Küche)
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