SWAP/Tausch: Wunderschöne 2-Zi. Wohnung für/gegen eine Wohnung/WG-Zimmer in Berlin ☀️

Wir ziehen aus unserer wunderschönen Wohnung in Heidelberg aus und suchen deshalb einen Nachmieter, der ab dem 1.3.2023 einziehen möchte. Unsere Wohnung hat insgesamt 58 Quadratmeter und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und eine Abstellkammer. Sie befindet sich im 3. Stock und hat eine tolle Ausstattung:

- Riesiger Balkon: Der Balkon erstreckt sich über beide Zimmer und ist von beiden zugänglich. Hier kann man wunderbar entspannen und die Sonne genießen.
- Große Fensterfront: Durch die großen Fenster dringt viel Licht in die Wohnung und sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
- Ausrichtung nach Süden: Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und damit besonders hell und warm.
- Gute Dämmung: Die Wohnung ist sehr gut gedämmt und benötigt daher nur an wenigen Tagen im Jahr Heizung.
- Guter Schnitt ohne Deadspace: Die Wohnung hat einen guten Schnitt und keine unnützen, verlorenen Ecken.

Was hat die Wohnung sonst noch zu bieten?
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gute Schalldämmung zwischen den Zimmern und nach außen
- Lüftungssystem
- Elektrische Jalousien
- Kellerabteil

Die Miete beträgt 1015,72€ (kalt) und 1148,72€ (warm, beinhaltet Heizkosten, Müll, etc. aber nicht Internet- und Stromkosten). Zusätzlich muss eine Kaution von 3 Nettomonatskaltmieten gezahlt werden.

Bezüglich der Einrichtung möchten wir zunächst auf die Küche eingehen, die wir gerne dir oder euch überlassen möchten.

Die Küche ist fünf Jahre alt und hat neu 5600€ gekostet. Wir haben vor zwei Jahren für die Küche 2500€ an den Vormieter gezahlt. Für die Küche hätten wir jetzt gerne noch 1700€. Sie beinhaltet folgende Geräte:
- Ofen
- Herd
- Abzugshaube
- Kühlschrank
- Gefriertruhe
- Spülmaschine

Alle Geräte funktionieren einwandfrei und haben nur wenige Abnutzungserscheinungen.

Außerdem möchten wir euch folgende Einrichtungsgegenstände überlassen:
- Großer und hoher PAX Kleiderschrank mit Schiebetüren
- BEKO Waschmaschine

Andere Einrichtungsgegenstände wären wir auch bereit euch zu überlassen (vieles was auch auf den Bildern zu sehen ist), das ist aber kein Muss.

Wir hätten gerne als Gegenleistung für unsere Wohnung eine idealerweise WG-geeignete Wohnung (bis 1800€ kalt) oder ein WG-Zimmer in Berlin (bis 800€ warm). Wenn ihr also auf der Suche nach einer neuen Wohnung seid und ein WG-Zimmer anbieten könnt, meldet euch gerne bei uns! Wir freuen uns auf eure Nachricht. Sollte sich kein Tausch ergeben, werden wir die Wohnung noch einmal ohne diese Einschränkung hochladen. Bis dahin bitten wir aber nur um Nachrichten mit entsprechendem Tauschangebot.