3-Zimmer-Wohnung (57 m²) in Eppelheim zu vermieten

Nachmieter für helle 3-Zimmer-Wohnung in Eppelheim gesucht:
Die Wohnung hat drei Zimmer (18, 13, 8.5 m²), Küche, Bad, außerdem einen Balkon, ein kleines Kellerabteil und einen Stellplatz vor dem Haus, der im Mietpreis enthalten ist. Hinter dem Haus gibt es einen Garten, der benutzt werden kann.
Zur Warmmiete von 644 Euro kommen noch Kosten für Strom und Gas dazu, je nach Personenanzahl ca. zwischen 50 und 70 Euro pro Monat. Die Kücheneinrichtung gehört nicht zur Wohnung (wir haben sie dem Vormieter abgekauft) und muss übernommen werden (Geräte, inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen/Herd, Tisch, Möbel, Regalbretter), alles zusammen für 250 Euro. Außerdem wäre es gut, wenn ein Sofa, ein Holzregal und evtl. ein Bettgestell übernommen werden würden.

Zur Lage: Es gibt Supermärkte/Geschäfte in der Nähe (Rewe, Aldi, dm, Norma, Eppelheimer Stadtzentrum), auch zu Fuß gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 20 min in die Heidelberger Innenstadt, ca. 15 min ins Neuenheimer Feld. Zu Fuß ist man in ca. 8 min bei der Straßenbahn 22, den S-Bahnhof Pfaffengrund/Wieblingen erreicht man zu Fuß in ca. 15 min, mit dem Rad in 5 min.

Die Wohnung kann nur abends besichtigt werden. Da die Vermieterin nicht in Eppelheim wohnt, müssten wir, wenn nach einer Besichtigung Interesse besteht, dann nochmal ein Treffen mit ihr vereinbaren.