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Tipp-topp renov., sehr ruhige 60 qm, 1,5 ZKB Wohnung, gr. EBK, in HD-Nhm., in gefragter Lage Nähe Nhm. Marktplatz
Número del anuncio: 6374987
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 132kW h/(m²a), Calefacción a vapor, Año de construcción 1970, Clase de eficiencia energética A
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich biete ab Oktober 2018 zur Vermietung an:
Eine sehr ruhige, gepflegte und bei Einzug vollständig fachmännisch renovierte 1,5 Zimmerwohnung, ca. 60 qm, mit Einbauküche und in gefragter Lage in Heidelberg-Neuenheim.
Adresse der Wohnung:
Mönchhofstr. 3 c, 69120 Heidelberg-Neuenheim, Nähe Neuenheimer Marktplatz (250 m) und nördlichem Neckarufer (500 m). Das Neuenheimer Feld befindet sich am westlichen Ende der Mönchhofstraße, ca. 1 km entfernt von dieser Adresse.
Lage:
Diese ruhige und helle Wohnung ist nach Osten, zur Lutherstraße, ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sauberen Mietshaus mit geordneten und entspannten Verhältnissen.
Ausstattung:
Wohn- Schlafraum ca. 36 qm, kleiner Nebenraum, z.B. als Schrankraum nutzbar, modernes Duschbad, Flur, Küche mit großzügigen Einbauten und Geräten. Ein kleiner Tisch könnte in der Küche aufgestellt werden.
Parkett im Wohnraum und Flur, sonst Fliesen. Dreifach verglaste, neue Isolierfenster, Rolläden.
Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung. Haustechnik und Elektrik neu.
Trockener Kellerabstellraum vorhanden, ebenso "Waschkeller" mit allgem. Waschmaschine und Trockner jeweils mit Münzautomaten, Trockenleinen dort.
Moderne, gepflegte Maßeinbauküche: Kühl-, Gefrierkombination, Ceran, Backofen Neff, Abzugshaube, Geschirrspüler NEFF.
Mietkosten:
Kaltmiete 790 €,
Nebenkosten 120 €,
Gesamtmiete 910 €,
Kaution 3 x KM = 2370 €
Die Einbauküche und die Geräte werden unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
In den Nebenkosten sind u.v.a. die Kosten für Heizung, Kabelanschluss und Treppenhausreinigung enthalten.
Zur Zeit wird ein geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz von 3,20 m Breite optional angeboten.
Die Mietkosten betragen 125 €/monatlich.
Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihr aussagefähiges Kurzprofil mit Informationen zu Ihrer Lebenssituation, zu Ihrem Einkommen und über die Angabe Ihrer E-Mailadresse und Rufnummer.
Eine Besichtigung dieser Wohnung kann gern nach Rücksprache und ggfs. nach weiteren Auskünften verabredet werden.
Ich freue mich sehr, Ihre Fragen zur Wohnung zu beantworten und Sie kennenzulernen.
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/-------
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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Die zentrale Wohnlage in der Mönchhofstraße /Lutherstraße, Heidelberg-Neuenheim, ist in Heidelberg hervorragend und deswegen äußerst gefragt und beliebt.
Exzellente Verbindungen für ÖPNV, Hauptbahnhof und andere Verkehrsanbindungen, wie z. B. Autobahnauffahrten, befinden sich in kürzester Nähe.
Der Bismarckplatz, das "Verkehrs-Drehkreuz" von Heidelberg, ist nur nur 900 m entfernt.
Der Neuenheimer Marktplatz, mit seinen regelmäßigen Bauernmärkten, ist nur ein Sprung von der Wohnung entfernt, und das nördliche Neckarufer nur 500 m. Auf der Neckarwiese können Sie sich mit Ihren Freunden treffen, ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur ein Buch lesen.
Den Wald, die "Grüne Lunge", erreichen Sie schon in fünf Minuten zu Fuß ("Heiligenberg"). Dort werden Sie unzählige wunderschöne Wege und Aussichten entdecken, entweder zur Ihrer Entspannung oder um Sport zu treiben.
Selbst Wassersport finden Sie in unmittelbarer Nähe auf dem Neckar, wie z.B. Rudern und Segelsport.
Sehr viele Einrichtungen, z. B. Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, Naherholungseinrichtungen, Cafés, Bistros, Restaurants, etc. liegen in fußläufiger Nähe.
Das Gebiet des Neuenheimer Feldes liegt ein Kilometer westlich vom der Wohnung, am anderen Ende der Mönchhofstrraße.
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/-------
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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Mietdauer und Mieteranzahl:
Mit dem Mietinteressenten sollte Einigkeit darüber herrschen, dass die Wohnung für 2,5 Jahre oder länger gemietet werden kann.
Diese Wohnung soll an nur eine Person vermietet werden.
Bürgschaft:
Dies trifft meistens zu bei:
1.
Mietinteressenten, die sich in einer Ausbildung befinden (z. B. Studenten), oder Mietinteressenten ohne ausreichendes eigenes Einkommen.
2.
Mietinteressenten, die sich am Beginn eines Arbeitsverhältnisses befinden oder die in der Probezeit sind (z. B. Berufsanfänger).
3.
Mietinteressenten, deren bisheriges Einkommen im Ausland erwirtschaftet wurde, bzw. deren früherer Wohnsitz im Ausland war.
Für diese o.ä. Mietinteressenten ist der Abschluss eines Mietvertrags dann möglich, wenn sie der Vermieterin einen Bürgen anbieten, die mit einer freiwilligen "Selbstschuldnerischen Bürgschaft" die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Mietvertrag sicherstellen.
Der/die Bürge/n müsste dabei wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, wirtschaftliche Zuverlässigkeit und ein ausreichendes in Deutschland erworbenes Einkommen nachweisen (z.B. Selbstauskunft, Steuerbescheid, Selbstauskunft mit Einkommensnachweisen, SCHUFA (solicitar ahora) ).
Tiefgaragen-Stellplatz:
Ein Tiefgaragenplatz mit einer Breite von 3,20 m kann optional dazugemietet werden.
Die Monatsmiete kostet 125 € pauschal.
Tierhaltung:
Leider können Hunde und Katzen im Haus nicht wohnen.
Vorstellung:
Bitte stellen Sie sich mir vor in einem Kurzprofil mit Namen, Adresse, mit Angaben über Ihre Rufnummer und E-Mailadresse und eine Beschreibung Ihrer aktuellen Situation mit Ihrem Nettoeinkommen.
Ich freue mich Sie kennen zu lernen und Ihre Fragen zu beantworten.
Nach Rücksprache und ggfs. weiteren Informationen kann ich dem Mietinteressenten eine Besichtigung anbieten.
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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg
t +49 (0)6102 8823 671
m +49 (0)160 ----/-------
gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com
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