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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese schöne, helle 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung im 4.OG liegt super zentral inmitten der Weststadt.
Sie hat eine Wohnfläche von circa 52,00 m².
Auf Grund des Abzugs der Dachschrägen beträgt die tatsächliche Grundfläche jedoch mehr.
Bezug ab dem 01.Dezember 2023 oder auch gerne Mitte Dezember.
Die Kaltmiete beträgt 610,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 90,00 € =700,00 € Bruttowarmmiete.
Die Kaution beträgt 1.830,00 €
Kein Index oder Staffelvertrag.
Gas- und Strom sind seperat anzumelden.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein großes Bad, Küche, ein Extra-Zimmer (über Hausflur erreichbar) sowie ein Keller-Abteil.
Die zwei Zimmer können als Wohn- und Schlafzimmer verwendet werden, oder als separate WG-Zimmer genutzt werden.
Es sind schöne große Dachgaubenfenster eingebaut, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das schöne, helle Bad ist gefließt und mit Badewanne und Waschmaschine ausgestattet. Das Dachfenster lässt viel Licht herein. Das Bad bietet genügend Platz um einen Wäscheständer bequem aufzustellen.
Die Küche ist vom Vermieter bloß mit einer Spüle ausgestattet. Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Tisch und Stühle von mir, können aber sehr gerne übernommen werden.
Im Flur befindet sich ein Extra-Zimmer, perfekt als Stauraum oder um Wäsche zu trocknen.
Ein Keller-Abteil gehört ebenfalls noch zur Wohnung und bietet nochmal mehr Platz.
Die Wohnung ist inmitten der Weststadt sehr zentral und praktisch gelegen.
Direkt nebenan bzw. in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Post, ein Penny-Markt, diverse Restaurants und Cafés, Feinkostläden, Arztpraxen, Apotheken, Rewe, Edeka, Denns-Biomarkt, Stadtbücherei, Altglascontainer (kein langes Schleppen), usw.
Alles was man in der Weststadt so finden kann, es fehlt an Nichts.
Der Bismarckplatz ist zu Fuß in ca. 7 min erreichbar.
Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 16 min.
Die nächste Bus/Tram-Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. (Seegarten)
Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung sehr ruhig, sodass man sich keine Sorgen machen muss über nächtlichen Lärm oder tagsüber beim Lernen bzw. Arbeiten gestört zu werden.
Da es mich aufgrund privater Gründe weiter wegzieht, würde ich gerne folgende Dinge weiterverkaufen:
in der Küche: Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Holztisch inkl. vier Holzstühle
im Flur: IKEA Hemnes Garderobe
Bad: Waschmaschine
Die Ablösesumme beträgt 600 €. (ist aber auch verhandelbar)
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