Frisch genovierte 1,5-Zimmer Wohnung, ruhige Lage, hell, mit wunderbarem Ausblick

Angeboten wird eine frisch genovierte 1,5-Zimmer Wohnung in einem drei Parteien Haus mit Hanglage. Neuer Lamitnatfussboden und neue Tapeten. Die Wohnung bietet mit 40 qm eine sehr komfortable Wohnsituation und ist ab 1. Juli 2017 beziehbar. Das Hauptzimmer hat ca 20qm. Es gibt noch einen sehr praktischen Abstellraum mit ca. 8qm der von Vorreiter als Schlafzimmer genutzt wurde. Die Küche und das Bad haben ebenfalls eine komfortable große. Siehe Bilder.
Die Miete beträgt 490,- €, Nebenkosten beläuft ich auf 190,-Euro. Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank. Hänge- und Unterschränke sind ebenfalls vorhanden. Bad mit Badewanne und Dusche. Großer Spiegel und Waschtisch aus Marmor. Alles mit Mischamatur. Separate Waschküche. Um eine Waschmaschine muss sich der Mieter kümmern. Kleiner Bakon. Eine Garage ist bei Interesse mietbar. Die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushalte stelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Bäcker ist ebenfalls lediglich 3 Gehminuten entfernt. Ab nächsten Frühjahr ist ebenfalls ein zweiter, sehr großer Balkon nutzbar (Hanglage mit wunderbarem Ausblick)
Wichtig: Die Wohnung wird nur an Mieter vergeben, die die Ruhe schätzen und keine wilden Parties feiern oder laute Musik hören. Kleine Geburtstagsfeiern sind ok. Die sehr freundliche Vermieterin wohnt im selben Haus und benötigt ruhe. Die Wohnung wird für ein Jahr befristet vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit einer Verlängerung. Bei Interesse kann ein Termin für eine Besichtigung vereinbart werden.
Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen über sich. Student, Arbeitstätig, Beruf, Alter etc.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen