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Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon ab Februar ´22
Número del anuncio: 9091661
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio nuevo
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist knapp 50qm groß, modern gestaltet, verfügt über eine vollständige Küche und Fußbodenheizung. Im Kellerabteil findet sich genug Platz für Ski- und Snowboardausrüstung und andere Dinge, außerdem gibt es 2 Fahrradräume, einen Waschraum und einen Aufzug im Haus.
Durch die Südausrichtung und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und sonnig, der Balkon welcher eine wundervolle Aussicht auf die Berge bietet und zum Innenhof hinausgeht, ist von beiden Zimmern erreichbar. Durch den Schnitt der Wohnung ist sie nicht WG-tauglich, sondern eher für Paare oder einzelne Personen geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubaus im Fürstenweg und ist gut zur Stadt angebunden. Der gegenüberliegende Spar, das Hallenbad Hötting oder Buslinien R und F sind es jeweils weniger als 5 Gehminuten entfernt. Die Hauptuni, bzw. das Kaufhaus West in der anderen Richtung sind zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Die Immobilien in dem Haus werden von einem Büro verwaltet, welches bei Rückfragen jeglicher Art (z.B. Reparaturen) sehr bemüht, hilfsbereit und zuverlässig ist. Da wir schon vor der gesetzlichen Mindestvertragslaufzeit ausziehen müssen, kümmern wir uns zwar selbst um geeignete Nachmieter, jedoch fällt eine pauschale Aufwandsentschädigung von 500 € für Vertragsaufsetzung und ähnliches an.
Wir haben ein paar Möbel und die Waschmaschine, die am besten in der Wohnung bleiben und übernommen werden sollten. Sie wurden allesamt im März/April gekauft und sind im fast neuwertigen Zustand. Die Waschmaschine funktioniert einwandfrei.
Balkonmöbel 250 €
Lampen 30 €
Waschmaschine 350 €
Neben dem Mietzins von 985 Euro (inkl. BK/HK) kommen noch Internet und Strom-Kosten dazu, die bei uns ca. 60 Euro ausmachten.
Bei Interesse meldet euch gerne bei oder
Der Einzugstermin wäre zu Anfang Februar 2022 😊
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