Moderne Wohnung mit Galerie zur Zwischenmiete in Rheinstetten

Hallo liebe potentielle Zwischenmieter,

wir, Sandra (32), Basti (33) und unser kleiner Sohn Moritz, gehen im Oktober für 6 Monate auf Reisen und würden für diesen Zeitraum (ungefähr vom 01.10.2020 bis 31.03.2021) gerne unsere Wohnung in Forchheim/Rheinstetten zwischen vermieten.

Was? Wo zum Teufel ist bitte Forchheim????

Keine Sorge, hört sich abgelegener an als es wirklich ist :) Forchheim gehört quasi noch zu Karlsruhe und ist dank der Messe Karlsruhe und DM Arena sehr gut angebunden. Entweder mit dem Auto über die Bundesstraße B36 oder mit dem ÖPNV bzw. Fahrrad.

Mit dem Fahrrad sind gemütliche 25 Minuten in die Innenstadt realistisch, ebenso benötigt man ohne umzusteigen zum Europaplatz mit der Straßenbahn S2 20 Minuten und zum KIT ca 30 Minuten (Fährt auch am Wochenende nachts durch).

Die Wohnung selbst befindet sich am Ortsrand und dem Wald in den Rheinauen ruhig gelegen. Naturfreunde und Läufer kommen mit all dem Wald und mehreren nahegelegenen Baggerseen voll auf ihre Kosten. Im Winter lädt das örtliche Hallenbad zum Schwimmbadbesuch ein. Die Haltestelle Hallenbad (S2), sowie ein REWE Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/Apotheke etc.) sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.


Und nun ein paar Fakten zur Wohnung selbst:
Sie befindet sich in den obersten Stockwerken eines 3- Familien Reihenmittelhauses und verfügt inklusive der ausgebauten Galerie über 120 m². Klingt erst einmal spießig - ist aber dank der netten Nachbarn gar nicht so wild. Wir sind eigentlich auch das Gegenteil von spießig und dennoch hat es uns hier hin verschlagen :)

Die Wohnung ist zum größten Teil möbliert und besteht aus einem großen Wohn- & Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großen, modernen Bad mit Badewanne und einer Gästetoilette sowie einer ausgebauten Galerie und einem großen, ca. 12 m² großen, überdachten Balkon.

Zwei der drei Schlafzimmer können genutzt werden. Diese sind ca. 16 bzw. 18 m² groß, haben jedoch teilweise Dachschrägen (siehe Bilder). Momentan nutzen wir diese noch als Kinder- und Bastel-Random Zimmer (wir sind auch erst vor zwei Monaten eingezogen), würden sie aber bis Oktober vollständig leer räumen. Unser eigenes Schlafzimmer würden wir während unserer Abwesenheit gerne als Lagerstätte für unseren privaten Krempel weiterhin nutzen. Der Rest der Wohnung kann natürlich vollständig genutzt werden.

Zusätzlich ist ein Waschraum mit eigener Waschmaschine, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz vor dem Haus. Parken stellt in Forchheim aber generell kein Problem dar.

Wir suchen am liebsten eine Person oder ein Pärchen Ende Zwanzig, die die wilden Zeiten schon hinter sich gelassen hat/haben ;) und der/denen wir mit gutem Gewissen unsere Wohnung für den oben genannten Zeitraum in die Hände geben können. Uns ist es wichtig unser Zuhause jemanden zur Verfügung stellen zu können, der sorgsam mit unseren Sachen umgeht (als wären es die Eigenen!) und die Wohnung in sauberen und gepflegten Zustand hält.




Nun zum leidigen Thema Geld:
Letzten Endes ist es unser Ziel, die monatlichen Fixkosten zu decken, und mit der Vermietung keinen Gewinn zu erzielen.

Wir würden die Kosten gerne mit einer Pauschalmiete abdecken, welche alle monatlichen Fixkosten für die Wohnung beinhaltet. Diese beläuft sich auf 1200 € und beinhalten alle Nebenkosten (Internet, TV, Heizung, Wasser, Strom, Müll etc.). Über Geld lässt sich natürlich noch sprechen :)

Wie in solchen Fällen üblich wird ein ordentlicher Zwischenmietvertrag angefertigt, welcher den Mietzeitraum klar regelt auch eine Kaution von ca. 2000 € beinhalten wird.

Kleinigkeiten wie die lästige Kehrwoche und unsere private Post können ja im Vorfeld noch geklärt werden.

Na? Bock auf eine schöne, moderne Wohnung im Raum Karlsruhe auf Zeit?
Wir freuen uns auf deine/eure Nachricht ;)

Liebe Grüße
Sandra, Basti & Mo