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Wunderschöne 1,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Top-Lage mit großem Balkon!
Número del anuncio: 6127030
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses in der Kronenstrasse 13 in Karlsruhe.
Die Wohnfläche der teilmöblierten Wohnung beträgt ca. 44 Quadratmeter und verfügt über einen sehr großen Balkon mit einem tollen Blick über die Dächer von Kalrsruhe. ( Die Balkonfläche wird anteilmäßig zur Wohnfläche hinzugerechnet) Die Wohnung ist gepflegt und das Bad ist raumhoch gefliest.
Die Wohnung wird momentan renoviert. In der gesamten Wohnung ist ein sehr hochwertiger Vinylboden verlegt, zudem ist eine neue Küchenzeile mit neuem Herd, Ceranfeld sowie einem Kühlschrank incl. Gefrierfach verbaut. Zudem wurden in der Wohnung vor einigen Jahren gute Kunststofffenster verbaut, sodass die Heizkosten im Winter gering sind.
Die Nebenkostenvorauszahlung (NK), zum
Beispiel für z.B. Heizung, Kalt- und Warmwasser, beträgt zur Zeit 115 Euro/Monat.
Die Gesamtmiete (Warmmiete) beträgt 700 Euro/Monat. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die monatlichen NK-Vorauszahlungen können sich je nach jährlicher NK-Abrechnung erhöhen oder verringern.
Neben der Kaltmiete und den Nebenkosten fallen weiteren Kosten an, z.B. für Strom, Telefon / Internet. Die jeweiligen Verträge schließt der Mieter selbst direkt mit den entsprechenden Lieferanten ab.
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage - die Karlsruher Fußgängerzone und viele Restaurants, Bars, Supermärkte, Cafes sind in direkter Nähe. Daneben liegt der Karlsruher Schlosspark sowie das KIT in knapp 100 Meter Entfernung.
Genauso schnell gelangt man mit dem Auto auf die Autobahn oder zum Bahnhof.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle (Kronenplatz, Kaiserstrasse / Fritz-Erler-Strasse) befindet sich knapp 100 Meter entfernt.
Trotz der absolut zentralen Lage mitten in der Innenstadt ist die Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss sehr gut schallisoliert, sodass man absolut nichts vom Treiben in der Fußgängerzonme mitbekommt.
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