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Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen in ruhigem Hinterhof
Número del anuncio: 9060649
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 149kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Cocina propia
Ducha
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Die geräumige Zweigeschossige Wohnung mit 73 qm Wohnfläche liegt zentral in der Oststadt in einem freistehenden Haus in einem großen, ruhigen Innenhof.
Vom ebenerdigen Eingang kommt man in den Flur. Von dort erreicht man über eine weiße Holztreppe die beiden abgeschlossenen Zimmer im Obergeschoss.
Außerdem ist im Flur das Bad mit Dusche und WC, sowie Waschbecken mit Spiegelschrank und Handtuchheizköper.
Im EG ist außerdem eine Küche mit angeschlossenem Wohnbereich. damit befindet sich im EG nur dieser eine große Küchen- Wohnraum. Dieser ist mit einer neuwertigen EBK ausgestattet. Enthalten sind Geschirrspüler, Kühlkombi und Herd/ Backofen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.
Für Heizung und Warmwasser gibt es eine Gasetagenheizung. Kosten für Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da die Verträge selbst vom Mieter mit dem Versorger geschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; Fahrradabstellplätze sind im Hof ausreichend vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Freiplatz vor dem Haus zur alleinigen Nutzung.
KM 820 € zzgl. 160 € NK (Wasser/Abwasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer).
Vermietung an max. 2 Personen nur Studenten/ Doktoranden, egal ob Paare oder 2er-WG - andere Anzeigen werden nicht beantworten.
Die Wohnung befindet sich in der Georg-Friedrich-Str. in bester Lage Innenstadt -Ost. Durch die Lage im Hinterhof ist kein Straßenlärm zu hören. Schlossplatz und die Karlsruher Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum KIT sind es 7 Minuten zu Fuß. Die Infrastruktur ist somit ideal für Studenten die das Stadtleben lieben!
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