4 Zimmer - Balkon - Südweststadt - beste Lage

Es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung, wobei sich zwei Zimmer als Schlafzimmer eigenen. Das dritte Zimmer wird momentan als geräumiges Wohnzimmer genutzt, kann aber auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen.

Wir möchten die Wohnung gerne teilmöbliert gegen eine Ablösesummer von ca. 1300 € übergeben.
Die Küche ist technisch voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum (Ceranfeld, Backofen mit Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Waschmaschine, kleiner Tisch mit zwei Stühlen). Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen eingelassenen Balkon, der ab mittags bis abends Sonne bietet, Südwest Ausrichtung. Sitzbank und Klapptisch sind vorhanden.
Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Toilette sowie ein fest installierter Spiegelschrank.
Im Gang ist eine festangebrachte Garderobe mit kleinem Stauraum angebracht.
Das Wohnzimmer würden wir mit einem Esstisch mit sechs Stühlen, evtl. Schränke sowie der Deckenleuchte überlassen.
Im Schlafzimmer kann, falls gewünscht, der Kleiderschrank übernommen werden.
Ein Mansardenzimmer, das außerhalb der Wohnung liegt, würden wir mit Bett, Matratze und Schränken überlassen. (Eignet sich super als Gästezimmer)
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.