--- Perfekte Wohnung für 4er-WG Oststadt---

Liebe Wohnungssuchenden,

ich biete Ihnen eine, besonders für Wohngemeinschaften (WG) geeignete 4-Zimmer-Wohnung mit separatem WC. Mit einer Deckenhöhe von 3,20 m und etwas abgenutzten Echtholzböden in den Zimmern kann die Wohnung mit Altbaucharm auftrumpfen. Des Weiteren existieren zwei Balkone, ein größerer Süd-Balkon der von der Küche aus zugänglich ist und ein Nord-Balkon der von Zimmer 2 aus erreichbar ist. Der restliche Aufbau ist der Grundriss-skizze zu entnehmen.

Das Bad ist schon etwas in die Jahre gekommen und nicht mehr sehr ansehnlich aber es erfüllt seinen Zweck :) . Die Küche ist allgemein in einem akzeptablen Zustand und ist Top Ausgestattet: zwei Kühlschränke (ein älteres Modell und ein neueres Modell mit Gefrierfach), eine kleine Gefriertruhe, Backofen+Kochfelder sowie Waschmaschine und Spülmaschine lassen das Herz jedes WG-Bewohners höher schlagen :). Die Küche gehört zur Wohnung und die Elektrogeräte müssten übernommen werden.

In allen vier Zimmer befinden sich individuell angefertigte Hochbetten, die im Idealfall ebenfalls übernommen werden sollten. Ansonsten sind die Zimmer unmöbliert. Drei Zimmer zeigen zur Haid-und-Neu-Str. auf der u.a. auch Straßenbahnen fahren. Da die Fenster recht neu sind ist bei geschlossenem Fester nichts davon zu hören.

Die Lage ist vor allem für Studenten sehr interessant. Die UNI sowie alles Lebensnotwendige ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sollte es zu kalt oder du zu faul sein kann man auch die Straßenbahn (Linie 4 & 5) nutzen, welche direkt vor der Tür hält.

Hervorragender Dönermann: 0,2min
City REWE: 5 min
Nette Bar: 6 min
UNI (KIT): 8 min
Fitnessstudio: 9 min
Anfang Kaiserstraße: 14 min
(Alle Angaben in Fußminuten)

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Da ich am 01.09 mit meiner Freundin zusammen ziehen werde und keiner der anderen Mitbewohner den Hauptmietvertrag übernehmen kann wird die bisherige WG zum 30.8. aufgelöst. Damit ich vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden kann, habe ich mit meinem Vermieter ausgemacht mich um einen Nachmieter zu kümmern.

Wenn Du Interesse haben solltest und die Wohnung besichtigen möchtest kannst du mir gerne eine Nachricht schreiben oder mich anrufen. Sollte ich nicht ran gehen liegt es daran, dass ich in der UNI-Bib sitze und für Klausuren büffle. Sprecht mir dann einfach auf die Mailbox und ich ruf euch zeitnah zurück.

Viele Grüße,
Lucas Friedrich

PS.: Die Zimmerbilder sind Panoramabilder und lassen die Zimmer größer wirken als sie wirklich sind.