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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 128kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1969, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
No disponible
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Vermietet wird eine schöne Zwei-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Südstadt mit Küche und Bad, ein Abstellraum, ein Balkon, ein Kellerabteil zur Nutzung durch maximal zwei Personen in sehr zentraler Lage.
Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen.
Die Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 610 EUR
- Heiz- und Nebenkostenvorausszahlung: 130 EUR
- Pauschale Nebenkosten für Treppenreinigung Aufzug und Kabelanschluss: 60 EUR
= Gesamtmiete: 800 EUR/ Monat
Kaution: 800 €. Außerdem leistet der Mieter bei Einzug eine Abstandszahlung für den neu durchgeführten Anstrich der Decken und Wände in Höhe von 800 €.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung sowie über eine große Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung.
Die Wohnung besticht über eine exzellente Anbindung an den ÖPNV, mit der Haltestelle Werderstaße (Linie 3) direkt vor der Haustür. Alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe Nahkauf, Markt auf dem Werderplatz, EDEKA Sheck-In Center, Lidl, ROSSMANN etc.) sowie Ärzte, Fitnessstudio (Venice Beach) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Lage besticht zudem durch kulturelle Angebote in nächster Nähe wie das Schauburg Kino, Staatstheater Karlsruhe, Restaurants, Bars, Upper East Park oder den Oberwald für ausgedehnte Sonntagsspaziergänge.
Den Hauptbahnhof Karlsruhe ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn erreichbar.
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