Nachmieter für tolle 2-Zi Wohnung mit riesiger Loggia

Wir suchen einen Nachmieter für unsere tolle Wohnung, die wir nie verlassen würden, aber sie ist leider klein für uns geworden. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Paaren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Autoverkehr in KA-Südweststadt. ÖPNV nur in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und der Zoo in ca. 8 Gehminuten.

Voraussetzung für den Nachmieter ist die Übernahme der EBK, die 5 Jahre alt ist und über eine Geschirrspülmaschine, eine Dunstabzugshaube, einen Ceranherd, einen Backofen, 7 Schubladen und 14 Schränke verfügt. Die EBK wurde exklusiv für die Küche der Wohnung geplant und passt perfekt da. Die Farbe ist eine Kombination von Nussbaum und Beige. VHB 2.500 EUR.
Weitere Möbel und/oder Elektrogeräte können auf Wünsch auch übernommen werden.

Die Wohnung ist im 3. OG (Penthouse) ohne Aufzug. Das Mehrfamilienhaus wurde in ca. 1986 errichtet und ist sehr gut gedämmt. Die Wohnungsfläche beträgt ca. 68 qm und dazu kommt eine riesige Terrasse mit ca. 22qm Fläche. Die Raumaufteilung ist auch Perfekt. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschineanschluss ist vorhanden. Tiefboden Fenster im Schlafzimmer (ca. 17.7qm), ein großes und sehr helles Wohnzimmer (ca.24qm), Abstellraum, Kellerabteil und Küche mit Essbereich ist auch da.
Die Räume haben PVC-Bodenbeleg aber in Laminatoptik. Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist normal (kein Doppelparker).

Die Kaltmiete beträgt 650 EUR, der Stellplatz in der Tiefgarage 40 EUR, Nebenkosten 100 EUR und Heizkosten 60 EUR. Insgesamt (Warmmiete mit Stellplatz 850 EUR/Monat).