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Zimmer in teilmöblierter 4 Zimmerwohnung (3er-5er WG geeignet) mit toller Aussicht
Número del anuncio: 4576310
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 100kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1963, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Parquet
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 10. OG eines Mehrfamilienhauses (mit Aufzug natürlich), direkt am Rand des Hardtwaldes. Eine perfekte Jogging-/Fahrrad-/Spazierstrecke am Pfinzkanal liegt direkt vor der Haustür, sowie ein kleiner Baggersee ein paar Meter entfernt.
Vom Balkon hat man einen tollen Ausblick über den Hardtwald, von Küche und vier Schlafzimmern sieht man die ersten Ausläufer des Schwarzwaldes und die Stadt.
Die Anlage liegt auf einem großen, gemeinsam benutzbaren Grundstück.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und ausgestattet. Küche (inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Ofen, Mikrowelle) und die meisten Möbel sind rund 10 Jahre alt. Die meisten Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet. Es gibt ein rd. 25qm großes Wohnzimmer (das auch als WG Zimmer genutzt werden kann und Zugang zum vollverglasten Balkon hat), die drei Schlafzimmer sind 12, 14 und 16 qm groß. Das Bad hat Wanne, Dusche und Bidet, es gibt eine extra Toilette. Das Bidet könnte man auf Wunsch gegen eine Toilette tauschen. Sowohl Bus als auch Stadtbahn sind 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn benötigt man zw. 10-15 Minuten zu Uni bzw. HS KA. Die perfekte WG für die Outdoor-sportlich begeisterten StudentInnen.
Der Preis ist der empfohlene Preis für das kleinste Zimmer. Die Wohnung wird einzeln (Zimmer von 350-550 €) oder komplett vermietet für 1600 € zzgl. Nebenkosten (aktuell etwa 400 € komplett). Kaution sind 3 Monats-Gesamtmieten. Die Wohnung ist generell ab 1.3. verfügbar. Eine Online-Besichtigung haben wir aufgezeichnet, den Link schicke ich gern zu.
Bitte schick mir eine kurze Nachricht mit Deinen Kontaktdaten, wann Du einziehen möchtest und ob Du nur ein Zimmer suchst oder ob Ihr schon mehrere seid.
Direkt am Hardtwald, über die Straße ein toller Joggingpfad, Baggersee 5 Minuten. Bus 2 Minuten, Stadtbahn 3 Minuten. Bus/ Bahn ca. 10 Minuten zur Uni, mit dem Fahrrad 10-15 Minuten.
Sportverein 5 Minuten, Supermarkt gegenüber, Friseur, Döner, Hausarzt, Zahnarzt etc. in unmittelbarer Nähe.
Spazierengehen entlang der Pfinz, mit dem Fahrrad unmittelbar in Blankenloch, Büchig, Eggenstein.
Ich ziehe Mieter vor, die nicht nur ein Semester bleiben möchten. Toll wäre es, wenn Ihr gleich zu zweit oder dritt oder zu viert seid, wenn Ihr Euch bewerbt. Ihr dürft aber auch einzeln mieten. Ich würde mich freuen, wenn es eine echte Wohngemeinschaft wird, keine Zweck-WG. Kontakt am besten telefonisch. Zum Besichtigungstermin Elbinger Str. 3a, klingeln bei Tost/Klenk/Hartmann. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist natürlich provisionsfrei.
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