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STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM IN DER BELIEBTEN WALDSTADT - NÄHE KIT-NORD
Número del anuncio: 6480349
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 119kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Adaptado
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado
Bañera
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
HIER WOHNEN SIE MITTEN IM GRÜNEN UND SIND DOCH MIT DEM FAHRRAD IN NULL KOMMA NICHTS AM KIT ODER IN DER KARLSRUHER CITY...
Hier finden die neuen Bewohner eine schön geschnittene und wohnfreundliche Wohnqualität mit Blick ins Grüne vor. Die perfekt WG-geeignete Wohnung verfügt über drei Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon, ein abgeschlossener Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich mit praktischem Einbauschrank. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein allgemein genutzter Fahrradkeller. Vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (siehe Bilder Möblierungsbeispiele), diese beinhaltet:
* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Mikrowelle, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 - 3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Beleuchtung
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 170,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Gebäudeversicherung
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung Gasdurchlauferhitzer
Die Kosten für Gas (Gasdurchlauferhitzer), Strom, Telefon, Internet und TV-Kabelanschluss rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 152,4 kWh/m²/Jahr.
Die WALDSTADT ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Karlsruhe. Die Rund 13.000 Waldstädter leben gerne in ihrem Stadtteil. Sie schätzen das ruhige Leben am Stadtrand, die Nähe zum Hardtwald und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorzufinden. Alle Schultypen sind vorhanden, ebenso die bekannte Europaschule sowie die Waldorfschule. Des Weiteren zählt der Traugott-Bender-Sportpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und dem Fächerbad zu den weiteren Attraktionen für Sportbegeisterte. Zur Stadtbahnhaltestelle WALDSTADT ZENTRUM der Linie 4 sind es nur wenige Gehminuten. Unsere angebotene Studentenwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (Oberstes Geschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten - in einem schön gewachsenen und wohnfreundlichen Wohngebiet der Karlsruher Waldstadt in der SCHNEIDEMÜHLER STRASSE.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden in den Zimmern
* Fliesenböden im Bad und in der Küche
* Großer Südbalkon (ca. 10,50 m2)
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
* TV-Kabelanschluss
* Flurbereich mit Einbauschrank
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Zentralheizung über Fernwärme
* Warmwasseraufbereitung über Gasdurchlauferhitzer
* Kellerraum
* Fahrradkeller
* Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
SONSTIGES:
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
IMMOPOINT Verwaltung- & Immobilien GmbH
Waldring 3, 76337 Waldbronn
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