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Luxuriöse, offene Wohnung in Kiel-Wik
Número del anuncio: 5639784
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Ducha
Tablones, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wer noch kurzfristig auf der Suche nach einer wunderschönen, luxuriös ausgestatteten Wohnung in traumhafter Lage ist, sollte sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen!
Die Wohnung wurde im letzten Jahr komplett neu saniert und verfügt über zwei große Zimmer, die durch eine große, weiße Flügeltür voneinander abgetrennt sind. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer geräumigen, offenen Durchgangsküche verbunden.
Der Boden ist in den Wohnräumen mit nagelneuen Echtholzdielen ausgelegt, die sehr pflegeleicht sind. Das Badezimmer und die Waschmaschinennische sind mit dunklen Granitfliesen gefliest.
Die Ausstattung der Wohnung ist nagelneu und luxuriös.
Durchgangs-Wohnküche:
- offene, neue IKEA-Küche
- Ceranfeld mit Touchbedienung
- Herd und Backofen sind voneinander getrennt; Backofen befindet sich bequem auf Hüfthöhe
- Abzugshaube
- riesiger Bosch-Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach
- neuer Geschirrspüler
- sehr großes Waschbecken
- Regalbretter aus dunklem Holz (passend zu Holzdielen und Fensterbänken)
- viel Stauraum durch Schränke und Schubladen
Von Küche und Esszimmer aus geht es durch die Flügeltür drei Stufen hinab ins Schlafzimmer
- Doppelflügeltür, weiße Kassettentür, frisch gestrichen
- voll programmierbare Dachluke (Zeitschalter, Programme) über Wandpanel, wird per Touch bedient; das Fenster wirft ausreichend Tageslicht und ermöglicht eine stetige Luftzirkulation
Vom Schlafzimmer geht es über eine mit Deckenspotlights beleuchtete Hauswirtschaftsnische (Waschmaschinenanschluss, Platz und Abzugsschacht für Trockner) ins moderne, geräumige Badezimmer. Es verfügte über eine große, offene Dusche und ein abgetrenntes WC. Ein besonderes Highlight ist der eingebaute Rotlicht-Wärmestrahler, der vor allem nach dem Duschen viel Wärme und Gemütlichkeit spendet.
- offene Dusche
- extra Raumabtrennung für WC
- Glas-Waschbecken / Waschtisch mit Schieferplatte
- Rotlicht-Heizstrahler an der Decke
- 2m hohe Handtuchheizung
- großer, wunderschöner Spiegel
- Silberfarbe an einer Wand verleiht dem Badezimmer zusätzlich einen luxuriösen Charakter
Obwohl die Wohnung an einer Hauptstraße liegt hört man durch die perfekt gedämmten Fenster kaum ein Auto. Im Schlafzimmer ist die Straße bei Nacht nicht zu hören, da es im Hinterhof hinter der Häuserfront liegt. Dieser Hinterhof kann mitgenutzt werden und bietet außerdem eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Zu der Wohnung gehört zudem eine Terrasse, auf der man wunderbar grillen kann, und ein geräumiger, etwa 10 qm² großer Kellerraum. Bereits nach Überqueren der Straße befindet man sich im Grünen und erreicht binnen weniger Fußminuten die Forstbaumschule, wo man in ruhiger Atmosphäre joggen und spazieren gehen kann. Hier befindet sich außerdem eine Gastronomie mit Biergarten, ein großer Bolzplatz, ein Spielplatz und ein Beachvolleyballfeld. Außerdem natürlich viele gemütliche Rasenflächen zum Sonnen oder Grillen und einige Meter weiter erreicht man bereits die Kiellinie und einen Forst.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle (6, 11, 501, 502, 900), sodass man jederzeit problemlos innerhalb weniger Minuten die Innenstadt erreichen kann. In entgegengesetzter Richtung kommt man außerdem ohne Umstieg direkt zum Strand.
Bis zur Schnellstraßenauffahrt (Olof-Palme-Damm) sind es nur wenige Meter und auch die Universität und der Wissenschaftspark sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Man wohnt also in relativ zentraler Lage, hat aber trotzdem seine Ruhe.
Haustiere sind erlaubt und vor allem für Hundebesitzer ist die Lage ideal.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete: 760,- €
• Betriebskosten: 90,- €
• Heizkosten: 70,- €
• Warmmiete: 920,- €
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten, also 1520€.
Da wir aus privaten Gründen diese Wohnung leider sehr spontan aufgeben müssen, wird jemand gesucht, der sie möglichst zeitnah übernehmen kann. Der genaue Übergabetermin kann dann individuell vereinbart werden.
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