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Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Severinsviertel
Número del anuncio: 5115195
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Satelital
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchende!!!
Ich werde zum 01.09.2015 (ggf. auch schon zum 15.08.2015) meine Zwei-Zimmer Wohnung in der Kölner Altstadt-Süd aufgrund eines längeren Auslandsaufenthalts verlassen. Die Miete beträgt € 505 zzgl. € 60 Nebenkosten sowie 3 Kaltmieten Kaution. Die Vermieterin wird die Miete zum 01.01.2016 um 20 € erhöhen.
Da das Wohn-/ Esszimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
Die Wohnung hat folgende Eckdaten:
- 48m² im 3. OG eines Vier-Parteien Hauses
- eine kleine Küche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist. Eine Küche ist vorhanden, sowie ein großer Kühlschrank und eine Waschmaschine (dazu mehr unter „Sonstiges")
- Das angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich
- vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen kleinen Flur in das geräumige Schlafzimmer. Dieses liegt nach hinten raus in Richtung Süden. Vom Bett aus hat man einen schönen Blick auf ein paar Bäume. Dort kann man ab und an sogar den Kölner Sittichen bei der Nahrungssuche zusehen
- Nachmittags scheint die Sonne ins Schlafzimmer und die Fensterbank dient so ab und an als Balkonersatz
- Vom Flur aus geht außerdem das kleine aber feine Badezimmer mit Badewanne ab
- Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie liegt in einer Seitenstraße der Severinstraße, auf der man alles hat, was man für den Alltag benötigt (Rewe, Denns, DM, verschiedene Bäcker, Apotheken, Friseure, …)
- in fünf Minuten ist man zu Fuß am Chlodwigplatz, wo man eine große Auswahl an Restaurants und Bars findet
- In wenigen Minuten ist man außerdem am Rhein oder in der Innenstadt
- Wenn man nicht zu Fuß gehen oder radeln mag, hat man die Haltestelle Severinstraße (3/4) sowie die Ulrepforte (15/16) und eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Hauptbahnhof um die Ecke
Da die Wohnung schon etwas älter ist, ist typischerweise der Boden etwas schief. So musste die Küche an den Boden angepasst werden. Vor zwei Jahren, bei meinem Einzug habe ich eine Einbauküche maß genau einbauen lassen. Diese sollte der Nachmieter für 1200 € VB (inkl. aller Geräte; Rechnung vorhanden) übernehmen.
Außerdem wäre es schön, wenn der Nachmieter eine Waschmaschine (2Jahre) und einen Kühlschrank (3 1/2 Jahre) für 550 € (Rechnung jeweils vorhanden) übernehmen würde. Ich habe die gesamte Zeit alleine in dieser Wohnung gewohnt. Daher sind sowohl die Küche als auch die Geräte in einem super Zustand.
Im Schlafzimmer ist eine Nische, in der ich selbst eine Art begehbaren Kleiderschrank eingebaut habe. Die Kleiderstange und Regale, sowie Rollos im Schlafzimmer und diverse andere Möbel können auch gerne übernommen werden.
Für Strom und Gas zahle ich zur Zeit etwa 60 €.
Ansonsten wäre noch wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung nicht über einen Keller verfügt. Dafür gibt es gegenüber der Wohnung einen kleinen Abstellraum, in dem man Platz für einige Kisten usw. findet.
Für den Übergang bin ich zur Zeit noch auf der Suche nach einem schönen WG-Zimmer. Wenn ihr also ein Zimmer zum Tausch bieten könnt, wäre das klasse, ist aber kein Muss. Die WG sollte bestenfalls auch in der Südstadt liegen und das Zimmer nicht teurer als 400 € inkl. aller Nebenkosten sein. Eine Berufstätigen-WG wäre schön.
Bei Interesse und / oder Fragen schickt mir doch bitte eine Mail und schreibt ein paar Worte über euch. Ich werde dann persönliche Besichtigungstermine mit euch vereinbaren.
Viele Grüße,
Christina
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