2-Zimmer-Wohnung im Kölner Südstadt

Mein Mitbewohner und ich ziehen aus, sodass eine 2-Zimmer-Wohnung frei werden! Die Wohnung wird seit Jahren als Studenten-WG genutzt.

Es handelt sich um eine kleine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Pantaleonsviertel. Man muss ehrlich sagen, dass in dieser Wohnung länger nicht renoviert worden ist und man dies auch merkt (Flecken auf den Fliesen, das Badezimmer allgemein). Allerdings haben wir uns die letzten 4 Jahre hier wohl gefühlt, vor allem die Lage ist perfekt. Es wird ausdrücklich darum gebeten sich nur bei uns zu melden, wenn ernsthaftes Interesse an den Möbeln besteht! Der Abschlag wird gesamt auf ca. 1.000 EUR festgelegt. 400 EUR für die Küche, die Waschmaschine und den Tisch inkl. der Stühle. Sowie 400 EUR für die Möbel des größeren Zimmers, sowie in etwa 200 EUR für das kleinere Zimmer.

Es wird mit Nachtspeicheröfen (Strom) geheizt. Eine Küche ist (funktionsfähig) vorhanden, befindet sich dann in eurem Eigentum und gehört nicht dem Vermieter. Lediglich die Dunstabzugshaube funktioniert nicht mehr. Es wird auch eine Waschmaschine, sowie ein schöner Küchentisch mit 6 Stühlen abgegeben gegen einen Abschlag. Töpfe und Geschirr sind nicht vorhanden. In der Küche ist ein Warmwasserbeuler vorhanden. Das Badezimmer wird ebenfalls mit den eingebauten Schränken übergeben. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen.

Zimmer 1 (in etwa 17 qm):
Das Zimmer ist das erste in den Bildern. Ich habe damals das Zimmer teilmöbliert übernommen und würde es gerne so wieder abgeben. Es bietet sich also für Studenten an, die direkt das Zimmer beziehen wollen:

Schrankwand, Sofa, Bett (ohne Lattenrost (Holzbretter vorhanden) und ohne Matratze), Schreibtisch und Regale können übernommen werden, siehe Fotos. Hierfür setze ich 400 EUR gesamt an.

Zimmer 2 (in etwa 13 qm):

Auch hier sollen die Möbel teilweise übernommen werden:
- Regale, Sofa, Bett, Schreibtisch und Schrank

Es kann sein, dass die Miete noch etwas gem. des aktuellen Mietpreisspiegels angepasst wird. Die Infos bekommen wir noch von der Vermietergesellschaft.

Die Kosten sind derzeit wie folgt aufgeteilt:

Zimmer 1:
312,50 EUR (Kaltmiete + Betriebskosten) + 60 EUR Strom

Zimmer 2:
282,50 EUR (Kaltmiete + Betriebskosten) + 60 EUR Strom