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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
2. Planta alta
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine ca 55qm große 3-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld für aktuell 715€ inkl. Heiz- und Nebenkosten. Unser Vermieter hat angedeutet, die Miete beim nächsten Einzug zu erhöhen und beiläufig „rund 1.000€“ genannt. Bin mir allerdings nicht sicher, inwieweit ein derartiger Sprung rechtens wäre und daher wäre das final mit ihm zu klären.
Die Wohnung ist schmal geschnitten und besteht aus 3 Zimmern, einem großen (ca. 20qm) und zwei kleineren (jeweils ca. 12qm). Zudem ist eine ca. 8 Jahre - alte Einbauküche vorhanden. Wir haben sie als 2er-WG genutzt, ebenso gut eignet sie sich aber als Pärchenwohnung. Der Innenhof des Hauses kann zum Grillen, Verweilen, für das Abstellen von Fahrrädern etc. mitgenutzt werden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hinterhauses der gemütlichen Hospeltstraße, gleich an der Haltestelle Leyendeckerstraße (Linien 3+4). Zu dieser gelangt man in 1-2 Minuten und befindet sich dann auch gleich auf der lebendigen Venloer. Str.. Zahlreiche beliebte Cafés, Bars, Restaurants, Imbissbuden befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Genauso sind auch zwei Parks mit entsprechenden Freizeitmöglichkeiten – der Helmholtzplatz sowie der beliebte Leo-Amann-Park direkt am Bürgerzentrum Ehrenfeld – in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof Ehrenfeld liegt nur 10 Gehminuten entfernt.
Da eine Nachmiete zum 01.06. gesucht wird, müsste auch die Besichtigung schon nächste Woche stattfinden.
Im Abschlag sind Küche, Waschmaschine, Kühlschrank, Badezimmerschrank, Couch im Wohnzimmer enthalten.
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