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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 55kW h/(m²a), Año de construcción 2015
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina, Calefacción por suelo radiante
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich möchte hier noch mal darauf hinweisen, dass es sich ausschließlich um ein Tauschangebot handelt. Anfragen ohne entsprechende Tauschwohnung werden nicht beantwortet. Die Tauschwohnung sollte folgende Kriterien erfüllen:
- Bezugfähig ab 01.09.2016
- min. 50 m2
- min. 2,5 Zimmer
- max. 900 Euro Kaltmiete
- Balkon/Garten
- Die Wohnung sollte in einem der folgenden Stadtteile liegen:
Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz, Nippes, Neustadt-Süd/Nord, Altstadt-Süd/Nord
In dem Preis von 1375 Euro ist alles enthalten (aktuell monatlich: 50 Euro Strom, 25 Euro Internet, ca. 17 Euro GEZ ). Im Mietvertag der Wohnung ist eine Größe von 93,25 m2 angegeben, nachgemessen ist die Wohnung allerdings ein wenig größer (ca. 97m2).
Die angebotene Wohnung wurde erst im Januar 2015 errichtet und im Februar fand der Erstbezug statt. Es handelt sich also immer noch um einen Neubau, welcher sich in einem tadellosem Zustand befindet. Die Wohnungsanlage verfügt über einen Aufzug, mit dem bequem sperrige/schwere Gegenstände transportiert werden können. Dazu gibt es einen Hausmeister Dienst, wie auch einen eigenen Kellerraum. Die Waschmaschine kann bequem in der Wohnung selbst im großen Badezimmer angeschlossen werden.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit einem großem Wohnzimmer (insgesamt 30 m2). Der Balkon ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Der Balkon hat den ganzen Tag über Sonne. Jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Alle Fenster verfügen über Rollos, sodass man dennoch für Dunkelheit sorgen kann. Jedes Zimmer hat eine separat regulierbare Fußbodenheizung. In jedem Zimmer ist Laminat verlegt.
In jedem Schlafzimmer gibt es bereits einen Kabelanschluss. HD Fernsehen kann bei Netcologne beantragt werden. Internet und Telefon können ebenfalls bei Netcologne beantragt werden. Bei dem Anschluss handelt es sich um das sehr schnelle Kabelfasernetz mit Geschwindigkeiten bis zu 100.000kbit/sec.
Die Wohnung befindet sich im neu errichtetem Viertel am Grünen Weg in Ehrenfeld. Bei diesem Viertel handelt es sich um ein sehr modernes Neubauprojekt, bei welchem von vornherein auf ein angenehmes Lebensgefühl viel wert gelegt wurde. Es gibt sehr viele Pflanzen und Bäume in der Wohnanlage, viel Spielplätze, es sind zahlreiche Kitas fußläufig erreichbar. Die Parkplatz Situation ist sehr gut, es gibt freie Parkplätze oder es kann ein Parkplatz in einer der Tiefgaragen angemietet werden. Alles was man im täglichen Leben benötigt ist bequem zu Fuss zu erreichen: Aldi, Netto, Penny, Getränkemarkt, UBahn (Linie 3 und Linie 4), Bahnhof Ehrenfeld.
Die IKEA Küche, die auf den Fotos zu sehen ist und eine Glasduschwand (großes Badezimmer) müssen vom Nachmieter übernommen werden. Der Abschlag dafür beträgt 2600 Euro. Alle Rechnungen sind noch vorhanden, die Elektrogeräte (Kühlschrank, Ofen, Ceranfeld, Spülmaschine) haben noch 3,5 Jahre Garantie.
Die Abschlag für die Küche kann unter Umständen entfallen, falls die Tauschwohnung über keine Küche verfügt und diese Küche dort integriert werden kann. Falls die Tauschwohnung über eine gleichwertige Küche verfügt, kann man sich eventuell auch anderweitig einigen.
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