45 m²-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Ehrenfelds mit optionalem Autostellplatz (36€ mtl. extra)

Hallo liebe Menschen auf der Suche nach einer neuen Heimat in Köln/Ehrenfeld!

Meine kleine 45qm Zwei-Zimmerwohnung im schönen Ehrenfeld wird zum 1.10. kurzfristig bzw. möglichst kurzfristig frei. Die Wohnung ist sehr praktisch gelegen: Die Linien 3/4 sind fußläufig ca. fünf Min entfernt. Ebenfalls innerhalb von rd. 5 Minuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe/Aldi) sowie Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Ehrenfeld halt...

Ich wohne nunmehr seit 3 Jahren dort und habe mich immer sehr wohl gefühlt. Die Wohnung liegt zwar zentral in Ehrenfeld, jedoch durch Lage in einer Seitenstraße sehr ruhig, insbesondere nachts keinerlei Ruhestörungen vorhanden. Die weiteren Mieter sind sehr freundlich und berufstätig, so dass in dem Haus eine angenehme und von gegenseitiger Rücksichtnahme geprägte Atmosphäre herrscht.

Das Bad ist von der Größe her ausreichend, hat eine normale Badewanne mit Duschmöglichkeit und lässt dafür mehr Platz für Wohnraum. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und mit der schön geschnittenen Fensterseite gerade ab Nachmittag sehr schön von Tageslicht durchflutet. In dem kleinen Durchgangsflur kann ein Teil mittels Vorhang zu einem Abstellraum abgetrennt werden, in dem die wesentlich Gebrauchsgegenstände verstaut werden können. Das Schlafzimmer ist zwar eher klein gastaltet, es lassen sich aber Bett und Schränke in ausreichendem Umfang unterbringen. In allen Räumen gibt es Fenster, außer im Bad. In der kleinen Küche findet neben Technik und Verstaumöglichkeiten ein kleiner (Bar-)Tisch mit Stühlen platzt.

Gegen einen Aufpreis von 36/Monat kann ferner ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Ohne Aufpreiszahlung können hier in jedem Fall Fahrräder sicher abgestellt werden.

Zu dem Haus gehört ein separater, für Fremde nicht zugänglicher Innhof (ca. 40 m²), der mitgenutzt werden kann.

Die kleine, gebrauchte, aber komplett funktionale Küche (Kühlschrank und Herd plus Einbauschränke, (Bar-)Tisch mit 4 Stühlen) ist bitte zu übernehmen. Ferner ist vorgesehen, das Sofa und Sessel im Wohnzimmer und ein Regal im Badezimmer mit zu übergeben.

Für die Wohnung wird eine Abschlagszahlung von 3.500 € fällig.
Bitte nur Meldung, falls Sie hiermit einverstanden sind.