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Schöne, bezahlbare und gut gelegene 2 ZKDB in K-Höhenberg, perfekt für Paare oder Studenten!
Número del anuncio: 6515465
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Parquet
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
ACHTUNG: NICHT WG-GEEIGNET !!!
Die Wohnung umfasst insg. 2 Zimmer, Küche, Flur und ein Bad.
Nach dem Eintritt befindet man sich direkt im Flur, in dem eine Nische und somit ausreichend Platz für eine Kommode, Garderobe o.ä. besteht.
Geradeaus gelangt man direkt in das kleine Wannenbad, welches zudem eine Vorrichtung zur Benutzung als normale Dusche bietet.
Rechts abgehend befindet sich das Schlafzimmer. Dort ist genug Platz für einen großen Kleiderschrank, ein großes Bett sowie eine Kommode/Abstellmöglichkeiten). Der Kleiderschrank (IKEA Pax) kann aufgrund Neuanschaffung gerne übernommen werden.
Vom Flur links abgehend gelangt man in den Wohn-/Essbereich. Dort haben wir momentan eine kleine Büroecke, einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten, eine Couch und eine Medienwand untergebracht – der Wohnbereich ist zudem der größte Raum der Wohnung.
Vom Wohnbereich geht dann die Küche ab, welche schlauchförmig in der Breite des Wohnzimmers angelegt ist. Da wir die Küche in der neuen Wohnung übernehmen werden kann die derzeit eingebaute Küche gerne vom neuen Mieter übernommen werden (Ceranfeld eingebaut, leider kein „richtiger“ Backofen sondern nur ein „Pizzaofen“).
Die Möglichkeit der Übernahme weitere Möbel ist grundsätzlich möglich – einfach anschauen, ansonsten wird vieles auf dem Sperrmüll landen 😉
In der ganzen Wohnung ist verklebtes Parkett gelegt. In der Küche und im Bad befindet sich dunkle, großflächige Fliesen.
Ruhig gelegen in einer Parallelstraße der Olpener Str. (Hauptstraße, die direkt nach Deutz bzw. ins Kölner Zentrum führt).
Gegenüber liegt das Höhenbergbad mit Hallenbad, Freibad und Saunabereich.
Die Entfernung zur KVB-Haltestelle „Fuldaer Str.“ (Linie 1) beträgt ca. 400m und ist somit in knapp 5 Minuten zu Fuß locker zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (drei Lebensmittelläden, Pizzaladen, Dönerladen, Friseur, Apotheke, Postfiliale etc.) sind ebenfalls fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen (Olpener Str.).
Die Kaltmiete beträgt 450,-€. Es kommen Nebenkosten i.H.v. 200,-€ dazu, in denen die Heizkosten schon enthalten sind. Lediglich Strom muss selbst angemeldet und bezahlt werden.
Der zukünftige Mieter hat keinen Stress mit dem Rausstellen von Mülltonnen, Winterdienst oder Treppenhausreinigung – dies wird zentral von der Hausverwaltung übernommen.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum von ca. 3 qm. Zudem gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Zusammen mit der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Diese kostet im Monat 50,-€ (siehe sonstige Kosten).
Kontaktaufnahme gerne vorab per E-Mail oder WhatsApp.
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