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schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung, 70qm, geeignet für 2er WG
Número del anuncio: 4760564
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa adosada
1. Planta alta
Bañera
Cable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt in der I. Etage eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, die alle von der Diele abgehen, eine Küche, ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie eine Loggia in Westausrichtung.
Zimmergrößen: 1x ca 12 qm, 1x ca 15 qm, 1x ca 24qm (Wohnzimmer).
In der Diele befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank. Die Wohnung wird über eine Gaskombitherme beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Lt. Angaben der aktuellen Mieter liegt der zusätzlich zu entrichtende monatliche Abschlag für Gas und Strom bei ca. € 100,-.
Die Wohnung ist im Jahr 2011 komplett und umfangreich saniert worden.
Dabei wurde u. A. die Elektroinstallation erneuert und das Bad vollständig saniert.
In den Zimmern ist ein heller Laminatboden neu verlegt worden - in Küche, Diele und Bad neuer Fliesenboden. Die Wände wurden rauhfaserweiß tapeziert und neu gestrichen. Auch eine neue, moderne Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern ist bei der Sanierung installiert worden.
Eine Vermietung an eine 2er WG ist machbar.
Klettenberg gehört zu den beliebtesten und stark nachgefragten Wohnvierteln von Köln. Ob Klettenberg- oder Beethovenpark, der Stadtwald mit dem Decksteiner Weiher - die grüne Seite der Stadt lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. Über die Luxemburger Straße ist der Standort bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von der fußläufig erreichbaren Haltestelle Klettenbergpark bringt sie die KVB-Stadtbahnlinie 18 in 13 Minuten in die Kölner City zum Neumarkt. Mit dem Auto ist die nur wenige 100 m entfernte Auffahrt Klettenberg der Autobahn A4 schnell erreicht. Sülz und Klettenberg stellen mit ihrer Fülle von Geschäften, dem Markt auf dem Klettenberggürtel, unzähligen Restaurants und Biergärten einen Anziehungspunkt dar.
Ein Besichtigungstermin wäre kutzfristig Donnerstag, 27.11. um 19:30 möglich.
Ein weiterer Termin ist am Samstag, den 29.11. ab 15 Uhr.
Es erfolgt eine vorherige Absprache per Email und eine Einladung zur Besichtigung.
Bitte senden Sie Ihre Mobilnummer in der Email und alle relevanten Informationen zu den Mietern, das erleichtert die Kontaktaufnahme.
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