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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
ich ziehe aus meiner wunderschönen 2 Zimmer Wohnung aus, diese wird also zum 1.12. frei.
Die geräumige und helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock des Hinterhauses eines denkmalgeschützten Altbaus im Herzen von Köln-Mülheim.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützte Fünf-Parteien-Haus. Man betritt das Haus durch einen gut erhaltenen und vor drei Jahren denkmalgerecht renovierten Flur mit wunderschönen Steinfliesen, kunstvollen Gemälden und Stuckarbeiten an den Decken und Wänden.
Vom Treppenhaus betritt man die Wohnung im Wohnzimmer. Daran schließen sich hintereinander Küche, Schlafzimmer, Duschbad und im Anschluss eine Terasse mit Ost-Südausrichtung (siehe Grundriss).
Die Räume sind durch sehr hohe und individuell gefertigte Metalltüren getrennt, die Deckenhöhe beträgt fast 3m. Sehr schön ist auch der Eichendielenboden. Die Bewohner im Haus sind sehr ruhig, unkompliziert, jung und tolerant. Auch der Garten kann von allen genutzt werden, sonnen, grillen und Gemüse anpflanzen, alles ist möglich (ebenfalls Süd-Ost Lage :-)
Eine Waschküche ist im Keller vorhanden, es befindet sich aber auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Fahrräder können im Fahrradschuppen im Garten abgestellt werden.
Der Rhein ist fussläufig zu erreichen. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz über den man direkt zur Strassenbahnhaltestelle (Linie 4) gelangt.
Besichtigungen sind für kommenden Samstag geplant (ab 11 Uhr).
Schreibt mir doch kurz etwas über Euch.
Bei Interesse nach der Besichtigung müsstet Ihr mir einen Mieterselbstauskunft-Bogen da lassen.
Viele Grüße
Sebastian
Die Wohnung liegt in der Nähe des Kulturbunkers. Super Parkmöglichkeiten. Straßen Bahn Linie 4 innerhalb von 3 min zu erreichen, der Rhein in ca.10 min.
Die Rahmenbedingungen:
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- Indexmietvertrag
- Nettoeinkommen mind. 2500€
- Kaution: 3x Kaltmiete
- 500€ Abstandszahlung für Küche bestehend aus: Küchenschränken, Spülmaschine, Spüle, Arbeitsplatte, (noch nicht final aufgebaut), sowie Küchentisch, 2er Sofa, Sessel, Sideboard, Couchtisch, Badezimmerschrank)
- die Wohnung wird unrenoviert übergeben (Einverständnis muss unterschrieben werden), ist aus meiner Sicht aber auch nicht renovierungsbedürftig, sie wurde zuletzt vor drei Jahren renoviert
- Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkosten enthalten (relativ neue Gas Zentralheizung)
- Verträge für Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzuschließen
- bei Studenten ist eine Elternbürgschaft notwendig
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