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Provisionsfreie kernsanierte Altbauwohnung in Neuehrenfeld
Número del anuncio: 5194434
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1911
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Bañera
Cable
Parquet, Tablones, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die derzeit in Sanierung befindliche Altbauwohnung mit hohen Decken verfügt über zweieinhalb Zimmer, Küche, Diele und Bad. Nach Betreten der Wohnung durch eine Kassettentüre von PRÜM können Sie über die mit einem Eichen-Echtholzparkett versehene Diele das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Die Küche ist durch ein bodentiefes Doppelfenster sowie den hellgrauen Steinzeugfliesen hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer vermittelt insbesondere durch die hohen Decken und die aufgearbeiteten Altbaudielen, die ebenfalls im angeschlossenen lichtdurchfluteten Wintergarten vorzufinden sind, den typischen Altbaucharme des späten Jugendstils. Im Schlafzimmer wurden im Sinne eines harmonischen Gesamtbildes ein neuer Eichen-Echtholzparkettboden verlegt.
Das Bad ist ebenfalls mit hellgrauen Steinzeugfliesen an den Wänden sowie Steinzeug in Holzoptik auf dem Boden ausgestattet, die zusammen mit den weiß gespachtelten Wänden sowie der weißen Keramik von Villeroy & Boch ein hochwertiges Erscheinungsbild abgeben. Die Badarmaturen von Grohe zeichnen sich durch wertige Funktionalität aus. Die Badewanne mit einer Ganzglas-Trennwand kann auch als Dusche genutzt werden.
Ausstattung:
- Altbaudielen und Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen und Diele
- hellgraue Feinsteinzeug-Fliesen in der Küche sowie im Bad
- Gegensprechanlage
- Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- hochwertige Kassettentüren von PRÜM
- Handtuchheizkörper im Bad
- Ganzglas-Duschtrennwand an der Badewanne
- Bad-Keramik von Villeroy & Boch sowie Vigour
- Bad-Armaturen von Grohe
- Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
- abschließbarer Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit freundlichen Mitbewohnern in einer sehr attraktiven Lage in Neuehrenfeld. Die unmittelbare Umgebung ist durch ruhige Einbahnstraßen mit ähnlichen Mehrfamilienhäusern aus der späten Gründerzeit geprägt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes befinden sich in ca. 150 Metern Entfernung auf der beliebten Landmannstraße sowie am Lenauplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel sind mit den Stadtbahnlinien 5, 13, 141 und 143 von der Haltestelle Ehrenfeldgürtel/Subbelrather Straße nur ca. 150 Metern entfernt.
Da die Wohnung derzeit saniert wird, sind nur Baustellenbesichtigungen möglich. Die exemplarischen Fotos stammen aus der bereits fast fertig sanierten Wohnung eine Etage tiefer. Die Wohnungsgröße ist identisch, jedoch wurden im 1. Geschoss Küche und Wohnzimmer zusammengelegt.
Eine große, eigene Garage im Haus kann für 120,- EUR/Monat angemietet werden.
Mietinteressenten wenden sich bitte per eMail () an Herrn Björn Kistel.
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