Schöne große Südstadt-Wohnung mit eigenem Garten Nähe Volksgarten

Die Wohnung verfügt über eine Arbeitsküche, ein geräumiges Wannenbad, ein schönes Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein zusätzliches Zimmer, das wir als Ankleidezimmer/Büro genutzt haben, einen kleinen Abstellraum und einen großen Wohn-/Essbereich (ca. 56 qm).
Außerdem ist sie zusätzlich zur Wohnungstür im Treppenhaus durch einen separaten Eingang im Hinterhof des Hauses betretbar, an den sich ein schöner geräumiger Vorraum/Eingangsbereich anschließt.
Durch ihre vielen großen und teilweise auch innenliegenden Fenster (siehe Fotos) bekommt die Wohnung ihren ganz besonderen Charme.
Das Highlight der Wohnung ist der Garten, der hinterm Haus liegt und zur exklusiven Benutzung zur Wohnung gehört.

Es gibt einen geräumigen Keller. Fahrräder können in der Garage, die sich an die Hinterseite des Hauses anschließt, abgestellt werden. In dieser Garage befinden sich auch drei Stellplätze für Autos, von denen zwei zu Bewohnern des Hauses gehören, einer momentan "extern" vermietet ist.

Die Wohnung ist wunderbar gelegen, 2 Gehminuten vom Volksgarten, 10 Gehminuten von Chlodwigplatz und Barbarossaplatz entfernt. Die Stadtbahnlinien 12, 15, 16 und 18 sind gut fußläufig zu erreichen. In der wenig befahrenen Kaesenstr. befindet sie sich damit perfekt zentral, aber auch absolut ruhig in bester Südstadtlage.

Küche und Arbeitszimmer gehen nach vorne zur Straße raus, die anderen Zimmer alle zur Seite des Hauses mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da es sich bei dem Schlafzimmer um ein Durchgangszimmer handelt.

Bei Interesse gerne einfach Nachricht per WG-gesucht.